Maison šišan

À vendre · Ližnjan · Istarska

4 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 3 214 €/m²

Description du bien

Maison, Sisan, Vente, 140,00m²
Istrie, Šišan. À vendre, une maison jumelée à Šišan, composée de deux appartements d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un appartement de deux chambres sur deux étages (premier étage et grenier). La surface habitable totale est de 140 m2. Le jardin de 149 m2 offre un espace de repos pour les trois appartements, un barbecue partagé et des espaces verts. Chaque appartement est équipé de la climatisation, qui assure confort et température idéale toute l'année. La maison a été entièrement rénovée en 2023. année, et tous les appartements sont décorés dans le même style, optimisant au maximum l'espace. Les menuiseries sont en PVC, les sols sont recouverts de parquet dans toutes les pièces sauf la salle de bain, où il y a du carrelage. La maison est vendue entièrement meublée et dispose d'électricité, d'eau et d'une connexion téléphonique/internet. Cette propriété est idéale comme investissement pour une location touristique, mais aussi pour une résidence ou une combinaison de vie et location touristique. L'emplacement est exceptionnel, proche de toutes les commodités : le restaurant est à 70 m, le magasin et le café à 100 m. La mer est à 3.5 km, Pula à 6.5 km et l'autoroute à 8.5 km. O Šišan et la municipalité de Ližnjan : Šišan est un lieu situé dans la municipalité de Ližnjan, connu pour son environnement paisible et sa proximité avec les beautés naturelles. La municipalité de Ližnjan offre une richesse de sites culturels et historiques, de belles plages et une nature enchanteuse, en faisant une destination idéale pour les vacances et la vie.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 214 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 784 €/m²
Écart par rapport à la médiane +15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 350 €/m²–3 249 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
šišan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
230 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
264857

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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Position: šišan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia

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