Dům šišan

Popis nemovitosti

Dům, Šišan, Prodej, 140.00m²
Istrie, Sišan.
K prodeji je dvojdomek v Šišanu, který se skládá ze dvou jednoložnicových bytů v přízemí a jednoho dvouložnicového bytu ve dvou patrech (první patro a podkroví).
Celková obytná plocha je 140 m2.
Zahrada 149 m2 nabízí odpočinek pro všechny tři apartmány, společný gril a zelené plochy.
Každý apartmán má klimatizaci, která poskytuje pohodlí a ideální teplotu po celý rok.
Dům byl kompletně zrekonstruován v 2023.
rok, a všechny apartmány jsou vyzdobeny ve stejném stylu, takže maximální využití prostoru.
Truhlářství je PVC, podlahy jsou pokryty parketami ve všech místnostech kromě koupelny, kde jsou dlažby.
Dům je na prodej plně zařízený a má elektřinu, vodu a telefon / připojení k internetu.
Tato nemovitost je ideální jako investice do turistického pronájmu, ale také pro bydlení nebo kombinaci života a turistické rental.The umístění je vynikající, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti restaurace je 70 m pryč, obchod a kavárna jsou na 100 m.
Moře je 3.5 km pryč, Pula 6.5 km, a dálnice 8.5 km.O Šišan a obec Ližnjan: Šišan je místo, které se nachází v obci Ližnjan, známý pro své klidné prostředí a blízkost přírodních krás.
Obec Ližnjan nabízí nepřeberné množství kulturních a historických památek, krásné pláže a okouzlující přírodu, což je ideální destinací pro dovolenou a život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 2 784 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 350 €/m²–3 249 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Podobnost 96 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 95 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnost 94 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnost 92 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnost 90 % ŠIŠAN 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 90 % ŠIŠAN 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 90 % ŠIŠAN 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

230 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

264857

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 007

Zdroj: Wikipedia