Dom Šišan

Popis nehnuteľnosti

Dom Šišan, Liznjan, 115m2
Šišan je malé krásne miesto, nachádzajúce sa na juhovýchodnej strane Istrijského polostrova a leží medzi Medulinom a Pula. S plávaním a opaľovaním môžete deň vyplniť cyklistikou, pretože Šišan je jedným z miest, kde prechádzajú Istrijské cyklistické trasy. Táto krásna vila s bazénom sa nachádza v tichom prostredí. Rozprestiera sa na prízemí a poschode. Je tu kuchyňa a obývačka s priamym prístupom na terasu a bazén o rozlohe 29 m2, spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšia kúpeľňa pre hostí. Zaplatené schodisko vedie na prvý poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve spálne a dve kúpeľne, pričom obe majú výstup na terasu. Na dvore je gril a detské ihrisko. Na vykurovanie sa používajú vzduchové invertory, podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle (celý dom). V obývačke je tiež komín, ktorý umožňuje inštaláciu krbu alebo kamennej pece. Vynikajúca izolácia 10 cm polystyrénu a PVC okná umožňujú domu spotrebovať minimálnu energiu. * Vila s bazénom * DOM 145 m2 * BAZÉN 29 m2 * 3 SPÁLNE * 4 KÚPEĽNE * PODLAHOVÉ KÚRENIE CELÉHO DOMU NA TEPELNEJ PUMPE * KLIMATIZÁCNE INVERTORY * NA PREDAJ NÁBYTOK * PVC DREVOARBET * IZOLÁCIA 10 cm STEROPOR * 2 PARKOVACIE MIESTA Dom je počas letných mesiacov prenajímaný a má vynikajúcu obsadenosť. Pre akékoľvek ďalšie informácie nás kontaktujte s dôverou: ROBERT POROPAT Licencovaný agent Mob 00385 95 528-3152 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 310 €/m²

Medián podobných ponúk 2 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +55,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–3 261 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šišan 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnosť 87 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Podobnosť 85 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Podobnosť 83 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Podobnosť 82 % Šišan 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 82 % Šišan 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Podobnosť 77 % Šišan 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnosť 76 % Šišan 267 800 € · 160 m² 1 674 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

482 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

ID inzerátu

106615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 482 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia