Haus šišan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

9 Zimmer 145 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 625 000 € 4 310 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Šišan, Liznjan, 115m2
Šišan ist ein kleiner schöner Ort, der sich auf der südöstlichen Seite der Halbinsel Istrien befindet und zwischen Medulin und Pula liegt.
Mit Schwimmen und Sonnenbaden können Sie Ihren Tag mit einer Fahrradfahrt füllen, da Šišan einer der Orte ist, an denen die istrischen Radwege verlaufen.
Diese schöne Villa mit Pool befindet sich in einer ruhigen Umgebung.
Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und die Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und zum 29 m2 großen Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Gästebad.
Die gepflasterte Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, die beide einen Ausgang zur Terrasse haben.
Im Hof gibt es einen Grillplatz und einen Kinderspielplatz.
Zum Heizen verwendet Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe (das ganze Haus).
Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kamin, so dass es möglich ist, einen Kamin oder einen Ofen mit festen Brennstoffen zu installieren.
Eine ausgezeichnete Isolierung von 10 cm Styropor und PVC-Tischlerei ermöglicht dem Haus einen minimalen Energieverbrauch.
* VILLA MIT POOL
* HAUS 145 m2
* POOL 29 m2
* 3 Schlafzimmer
* 4 BÄDER
* BODENHEIZUNG DES GANZEN HAUSES AUF DER HOLZHEIZUNG
* Inverter-Klimaanlage
* ZU VERKAUFEN VOLLMÖBEL
* PVC Tischlerei
* ISOLIERUNG 10cm STRIOPOR
* 2 PARKPLÄTZE
Das Haus ist während der Sommermonate vermietet hat eine ausgezeichnete Belegung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen an:
ROBERTA POPAT
Lizenzierter Agent
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 310 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 854 €/m²
Abweichung vom Median +51,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 725 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
625 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
šišan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
145 m²
Grundstück
482 m²
Zimmer
9
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
106615

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 625 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 482 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Ort: šišan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Šišan

Šišan ist eine Siedlung 7 km östlich von Pula, in der Gemeinde Ližnjan.

Einwohnerzahl: 1 007

Quelle: Wikipedia

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