Kuća šišan

Opis nekretnine

House Šišan, Ližnjan, 115m2
Šišan je malo lijepo mjesto, smješteno na jugoistočnoj strani poluotoka Istre a nalazi se između Medulina i Pule. Uz kupanje i sunčanje dan možete ispuniti vožnjom biciklom jer je Šišan jedno od mjesta gdje prolaze istarske biciklističke staze.
Ova prekrasna vila sa bazenom nalazi se u mirnom okruženju. Prostire se na prizemlje i kat. U priemlju se nalazi kuhinja i dnevni boravak sa direktnim izlaskom na terasu i na bazen od 29 m2, spavaća soba sa svojim kupatilom te još jedno kupatilo za goste. Popločenim stepeništem dolazi se do prvog kata, gdje su smještene još dvije spavaće sobe i dva kupatila, te obje imaju izlaz na terasu.
U dvorištu se nalazi roštilj i dječje igralište.
Za grijanje koristi klima invertere, podno grijanje na dizalicu topline (cijela kuća). U dnevnom boravku ima i dimnjak te time daje mogućnost postavljanja kamina ili peći na kruta goriva.
Odlična izlolacija 10 cm stiropor i PVC stolarija omogućuju kući minimalnu potrošnju energije.
* VILA SA BAZENOM
* KUĆA 145 m2
* BAZEN 29 m2
* 3 SPAVAĆE SOBE
* 4 KUPATILA
* PODNO GRIJANJE CIJELA KUĆA NA DIZALICU TOPLINE
* KLIMA INVERTERI
* PRODAJE SE POTPUNO NAMJEŠTENA
* PVC STOLARIJA
* IZOLACIJA 10cm STIROPOR
* 2 PARKIRNA MJESTA
Kuća se izajmljuje tijekom ljetnih mjeseci ima izvrsnu popunjenost.
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
Mob 00385 95 528-3152
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 310 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 854 €/m²

Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIŠAN 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 87 % ŠIŠAN 455 000 € · 150 m² 3 033 €/m² Sličnost 87 % Šišan 623 400 € · 145 m² 4 299 €/m² Sličnost 85 % ŠIŠAN 620 000 € · 145 m² 4 276 €/m² Sličnost 85 % Šišan 399 000 € · 148 m² 2 696 €/m² Sličnost 83 % ŠIŠAN 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 82 % Šišan 456 500 € · 140 m² 3 261 €/m² Sličnost 82 % ŠIŠAN 400 000 € · 144 m² 2 778 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 725 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

625 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šišan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

145 m²

Površina zemljišta

482 m²

Sobe

9

Kupaonice

4

ID oglasa

106615

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 625 000 € · Cijena po m²: 4 310 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m² · Površina zemljišta: 482 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia