Dom Rovinjsko Selo

Rovinj 7km - perfektná dizajnová luxusná vila na 1200m2 záhrade
Rovinj 7 km – dokonalá dizajnová luxusná vila na 1200 m2 záhrade Len 5 minút jednoduchou jazdou do centra Rovinja predávame túto dokonalú, luxusnú, novú vilu. Ide o vysokokvalitnú novú stavbu dokončenú v roku 2023. rok, v ktorom bolo zohľadnené všetko, až po najmenší detail, a boli použité vybrané materiály a prefabrikáty, inštalácia… Dom má celkovo 460 m2 užitočných priestorov rozložených na 3 poschodiach: V suteréne je veľká sála na spoločenské stretnutia, krčma s vinotékou a priestor na hranie videohier a biliardu, kuchyňa, wellness miestnosť, kúpeľňa, posilňovňa a kotolňa. V prízemí je veľký otvorený priestor s obývačkou, jedálňou, kuchyňou, jednou veľkou spálňou, kúpeľňou, malou šatníčkou a terasou. V prízemí je tiež veľká garáž pre 2 autá. V prvom poschodí sú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má vlastnú terasu. V upravenej záhrade o rozlohe 1200 m2 sú zasadené stredomorské rastliny, okrasné kríky, levanduľa, rozmarín, jazmín, 3 veľké olivy staré viac ako 300 rokov, stromy lagorstremia. Živý plot je z fotini a upravená trávnik je zavlažovaný sprejmi a kvapkovým systémom renomovaného výrobcu Rainbird. K dispozícii je aj vonkajšia pomocná budova s otvoreným priestorom na spoločenské stretnutia s grilom, vonkajšou kuchyňou a toaletou. Bazén má rozmery 8 x 4 m. Čistá a uprataná dokumentácia 1/1, úžitková licencia. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa predáva za 2 500 000 eur Ďalšie technické údaje: Rozloha domu: 460 m2 Rozloha pozemku: 1200 m2 Rozloha pomocnej budovy (exteriérna konštrukcia): 50 m2 Rozloha vonkajšieho bazéna: 32 m2 (8 x 4 m) - Všetky miestnosti vybavené klimatizáciou Daikin (8 jednotiek) - Elektrické podlahové kúrenie - Tepelná pumpa Daikin na prípravu teplej vody - Fotovoltaická elektráreň 5 kW - Tepelná pumpa na ohrievanie vonkajšieho bazéna, strojovňa ako súčasť vonkajšej budovy - Zavlažovanie trávnika a rastlín systémom Rainbird - 6 vonkajších bezpečnostných kamier pripojených k mobilnej aplikácii - Inteligentný zvon so sledovaním videa - Všetky poschodia domu a pozemku vybavené zosilňovačmi Wi‑Fi signálu - Hormann zdvíha garážové dvere - Hlavná kuchyňa vybavená spotrebičmi Bosch a indukčnou varnou doskou Faber a výťahovým napojením - Práčka‑sušička Electrolux - Chladničky na víno značiek Candy a Klarstein - Wellis hydromasážny bazén pre 3 osoby v wellness miestnosti, fínska sauna (vnútri) z abachi dreva, vonkajšia výstelka z termicky ošetreného jesene - Posilňovňa: bežecký pás, stacionárny bicykel, lavička s činkami, rôzne manuálne cvičebné pomôcky - Samsung rámová TV 75 “ (obývačka), Samsung TV 50 “ (herná zóna, videohry), 4 Samsung TV 32 “ (spálne) - Sanitačné zariadenia Hansgrohe, Villeroy & Boch - Postele Hespo: 180 x 200 cm – 3 kusy, 160 x 200 cm – 1 kus, matrace Hespo Stolárstvo a nábytok: - Drevené okná z chorvátskeho dubu (masívny chorvátsky dub) - Masívne podlahy z chorvátskeho dubu - Skrine a vstupné dvere z kompaktných panelov - Všetok nábytok v dome je na mieru vyrobený z najkvalitnejších panelových materiálov a chorvátskeho dubu - Skrine, komody a kuchynský nábytok z lakovaných MDF panelov (matný MDF) - Kuchynský ostrov z kerrock dosiek - Nábytok v krčme s vinotékou z chorvátskeho dubu - Stoly v jedálni, krčme a vonkajšej pomocnej budove z chorvátskeho dubu - Kúpeľňový nábytok z chorvátskeho dubu a kerrock dosiek - Obývačka vybavená dizajnovým čalúneným nábytkom značky Prostoria, kreslá v krčme značky Prostoria - Interiér a exteriér domu zdobia početné detaily z ručne rezbárskeho kameňa Kanfanar