Maison Rovinjsko Selo
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj 7km - villa de luxe design parfaite sur jardin de 1200m2
Rovinj 7 km - villa de luxe au design parfait sur un jardin de 1200 m2
À seulement 5 minutes en voiture du centre de Rovinj, nous vendons cette villa parfaite, luxueuse et neuve.
Il s'agit d'un bâtiment neuf de haute qualité, achevé en 2023.
Année où tout a été pris en compte, même le moindre détail, et où des matériaux et préfabriqués sélectionnés ont été installés,
installation...
La maison dispose d'un total de 460 m2 de surfaces utiles réparties sur 3 étages :
Au sous-sol se trouvent une grande salle de réception, une taverne avec boutique de vin et un espace de jeux vidéo et de billard, une cuisine, une salle de bien-être, une salle de bain, une salle de sport et une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert comprenant salon, salle à manger, cuisine et une grande chambre.
salle de bain, petit dressing et terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage pour 2 voitures.
Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bain séparées, dont une avec terrasse privative.
Dans le jardin paysagé de 1200 m2, des plantes méditerranéennes ont été plantées : arbustes ornementaux, lavande, romarin, jasmin, 3 grands oliviers de plus de 300 ans, arbres lagorstremia
La haie est composée de fotini, et la pelouse paysagée est irriguée par des arroseurs et un système goutte-à-goutte du célèbre producteur Rainbird.
Il y a également une dépendance extérieure avec un espace ouvert pour se réunir, équipé d'un barbecue, d'une cuisine extérieure et d'un WC.
La piscine mesure 8 x 4 m.
Documentation propre et claire 1/1, licence d'utilité.
Cette propriété unique est proposée à la vente pour 2 500 000 euros
Détails techniques supplémentaires :
Surface de la maison : 460 m2
Surface du terrain : 1200 m2
Surface de la dépendance (auvent extérieur) : 50 m2
Surface de la piscine extérieure : 32 m2 (8x4 m)
- Toutes les pièces équipées de climatisation Daikin (8 unités)
- Chauffage électrique par le sol
- Pompe à chaleur Daikin pour la production d'eau chaude
- Installation photovoltaïque de 5 kW
- Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine extérieure, salle des moteurs faisant partie de la dépendance extérieure
- Arrosage de la pelouse et des plantes avec le système Rainbird
- 6 caméras de surveillance extérieures connectées à l'application mobile
- Sonnette intelligente avec vidéosurveillance
- Tous les étages de la maison et du terrain équipés de répéteurs Wi-Fi
- Hormann élève la porte du garage
- Cuisine principale équipée d'appareils Bosch et d'une plaque à induction Faber et
Lifting Nap
- Machine à laver-sé
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinjsko Selo
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 460 m²
- Superficie du terrain
- 1 200 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 145810
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 261 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 460 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
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À propos de la région: Rovinjsko Selo
Rovinjsko Selo est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Rovinj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 767 habitants.
Population: 1 339
Source: Wikipedia
