Dom Rovinj

Istria, Rovinj - moderná vila s bazénom, 210m2, dlhodobý pobyt!
Angelus Nekretnine, agentúra špecializujúca sa na dlhodobé nájomné domy na Istrii, vám ponúka túto nádhernú vilu v blízkosti mesta Rovinj, perly severného Jadranu.
POLOHA:
V Rovinjsko Selo, len 7.6 km od centra mesta Rovinj, v pokojnej lokalite.
Na slávnu katedrálu Sv.
Eufemia je 9 km preč.
Letisko Pula je vzdialené 26 km.
Poreč, jedna z najatraktívnejších turistických destinácií na Jadrane, je vzdialená 27 km.
Dom je 29 km od letiska v Pule a 200 km od letiska v Benátkach.
Rovinjsko Selo sa nachádza len pár minút jazdy autom od Rovinja, jedného z najznámejších a najkrajších miest na pobreží Jadranského mora.
Hoci ponúka pokoj a autentickú istrijskú atmosféru, obec je dobre prepojená s hlavnými dopravnými trasami, čo z nej robí mimoriadne praktické a žiaduce miesto na bývanie, odpočinok alebo investovanie.
Osada prechádza štátnou cestou D303, ktorá spája Rovinjsko Selo s Rovinjom na západe a s križovatkou diaľnice A9 (Istarski ipsilon) na východe.
Táto diaľnica poskytuje rýchly a ľahký prístup do celej Istrie, rovnako ako zvyšok Chorvátska a Slovinska a Talianska.
- Rovinj: 57 minút jazdy
- Diaľnica A9 (Kanfanar uzol): asi 10 minút jazdy
- Pula (letisko): 30 minút jazdy
- Poreč: 25 minút jazdy
Vďaka tomuto spojeniu je Rovinjsko Selo ideálnym východiskovým bodom pre každodenné povinnosti, výlety alebo obchodné aktivity po celej Istrii a zároveň poskytuje pokojné a zelené prostredie ďaleko od mestského zhonu.
Osada sa neustále rozvíja, má dobrú miestnu infraštruktúru, obchody, stravovacie zariadenia a verejnú dopravu do Rovinj, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
POPIS:
V miernej istrijskej krajine, obklopenej zeleňou a pokojom, sa nachádza vila, ktorá vyžaruje eleganciu, teplo a rovnováhu.
Nachádza sa len sedem a pol kilometra od mesta Rovinj, ktorého kamenné ulice vôňu mora a histórie tento moderný dom s bazénom a saunou predstavuje kombináciu prírody, luxusu a moderného životného štýlu.
Na prvý pohľad sa všetko zdá jednoduché: čisté línie, harmonické proporcie, pokojné tóny.
Ale za touto jednoduchosťou leží starostlivo premyslený priestor, v ktorom má každý detail svoje miesto.
Nábytok na mieru, vybrané materiály a dizajnérske kúsky vytvárajú pocit harmónie a zdokonaľovania.
Dom sa nesnaží zapôsobiť na to prirodzene fascinuje.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a celkovo 210 štvorcových metrov obytného priestoru.
Prízemie otvára priestrannú obývaciu časť kuchyne, jedáleň a obývacia izba tvoria jedinečný celok, spojený so záhradou a bazénom veľkými sklenenými stenami, ktoré vymažú hranicu medzi interiérom a exteriérom.
K dispozícii je tiež spálňa, kúpeľňa s diskrétne skrytým umývacím a sušiacim zariadením a praktická technická miestnosť.
Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, otvorená na západ a večerné svetlo.
Terasy na prvom poschodí ponúkajú výhľad na pokojnú prírodu a západ slnka, ktorý maľuje steny zlaté.
Vonkajší priestor je navrhnutý ako pokračovanie každodenného života priestor, ktorý vás pozýva zostať, dýchať a odpočívať v ňom.
V strede záhrady sa nachádza vyhrievaný bazén 40 štvorcových metrov a vedľa neho sauna a vírivka, ktorá ponúka chvíle ticha a relaxácie.
Pod krytou terasou je letná kuchyňa a jedálenský stôl, miesto na večere, ktoré trvajú dlho do noci.
Slnečné plochy, salónik, detské ihrisko a starostlivo upravený trávnik s automatickým zavlažovaním dopĺňajú zážitok z domova, ktorý žije v kontakte s prírodou.
Vila je technologicky vyspelá, ale diskrétna.
Podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, solárneho systému, klimatizácie, elektrických žalúzií, kamerového systému, bezpečnostných dverí a diaľkového ovládania, to všetko bez problémov podporuje každodenný komfort a bezpečnosť.
Je dlhodobo prenajímané minimálne na dvanásť mesiacov plne vybavené a pripravené na nasťahovanie.
Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú viac ako len adresu: vynikajúcu zmes medzi známou polohou, súkromím a blízkosťou k moru.
PRENÁJOM PODMIENKY:
- mesačné nájomné je 4,500.00 EUR + režijné
- kaucia vo výške jedného nájmu
- provízia z prenájmu vo výške jedného nájmu + DPH
Zvieratá nie sú povolené.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
====================
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
___________
ENG:
Angelus Real Estate, agentúra špecializujúca sa na dlhodobý prenájom domov na Istrii, vám ponúka túto nádhernú vilu na dlhodobý prenájom v blízkosti mesta Rovinj, perly severného Jadranu.
POLOHA:
V Rovinjsko Selo, len 7.6 km od centra mesta Rovinj, v pokojnej lokalite.
Slávna katedrála Sv.
Eufemia je 9 km preč.
Letisko Pula je vzdialené 26 km.
Poreč, jedna z najatraktívnejších turistických destinácií na Jadrane, je vzdialená 27 km.
Dom je 29 km z letiska v Pule a 200 km z letiska v Benátkach.
Rovinjsko Selo sa nachádza len pár minút od Rovinja, jedného z najznámejších a najkrajších miest na pobreží Jadranského mora.
Hoci ponúka pokoj a autentickú istrijskú atmosféru, obec je dobre prepojená s hlavnými dopravnými trasami, čo z nej robí mimoriadne praktické a žiaduce miesto na bývanie, dovolenku alebo investovanie.
Osada vedie cez štátnu cestu D303, ktorá spája Rovinjsko Selo s Rovinjom na západe a s diaľničným uzlom A9 (Istrian Y) na východe.
Táto diaľnica poskytuje rýchly a ľahký prístup do celej Istrie, ako aj do zvyšku Chorvátska, Slovinska a Talianska.
- Rovinj: 57 minút jazdy
- A9 diaľnica (Kanfanar Junction): asi 10 minút jazdy
- Pula (letisko): 30 minút jazdy
- Poreč: 25 minút jazdy
Vďaka tomuto spojeniu je Rovinjsko Selo ideálnym východiskovým bodom pre každodenné povinnosti, výlety alebo obchodné aktivity po celej Istrii a zároveň poskytuje pokojné a zelené prostredie ďaleko od zhonu mesta.
Osada sa neustále rozvíja - má dobrú miestnu infraštruktúru, obchody, stravovacie zariadenia a verejnú dopravu do Rovinj, čo ďalej zvyšuje kvalitu života.
POPIS:
V miernej istrijskej krajine, obklopenej zeleňou a pokojom, je vila, ktorá vyžaruje eleganciu, teplo a rovnováhu.
Nachádza sa len sedem a pol kilometra od mesta Rovinj, mesto, ktoré dláždené ulice úsmev na more a histórie tento moderný dom s bazénom a saunou predstavuje kombináciu prírody, luxusu a moderného životného štýlu.
Na prvý pohľad sa všetko zdá jednoduché: čisté línie, harmonické proporcie, pokojné tóny.
Ale za touto jednoduchosťou leží starostlivo premyslený priestor, v ktorom má každý detail svoje miesto.
Nábytok na mieru, vybrané materiály a dizajnérske kúsky vytvárajú pocit harmónie a sofistikovanosti.
Dom sa nesnaží zapôsobiť na to prirodzene očarí.
Rozprestiera sa na dvoch podlažiach a celkovo 210 štvorcových metrov obytného priestoru.
Na prízemí priestranná obývacia izba otvára kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu tvoria jeden celok, spojený so záhradou a bazénom veľkými hlasovými stenami, ktoré stierajú hranicu medzi interiérom a exteriérom.
K dispozícii je tiež spálňa, kúpeľňa s diskrétne skrytými umývacími a sušiacimi spotrebičmi a praktická technická miestnosť.
Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, otvorená na západ a večerné svetlo.
Terasy na prvom poschodí ponúkajú výhľad na pokojnú prírodu a západ slnka, ktorý maľuje steny zlaté.
Vonkajší priestor je navrhnutý ako pokračovanie každodenného života priestor, ktorý vás pozýva zostať, dýchať a odpočívať.
V strede záhrady je vyhrievaný bazén s rozlohou 40 a vedľa neho sauna a vírivka, ktoré ponúkajú chvíle ticha a relaxácie.
Pod krytou terasou sa nachádza letná kuchyňa a jedálenský stôl, miesto pre hostí, ktoré trvajú dlho do noci.
Slnečná terasa, salónik, detské ihrisko a starostlivo upravený trávnik s automatickým zavlažovaním dopĺňajú zážitok z domova, ktorý žije v kontakte s prírodou.
Vila je technologicky vyspelá, ale diskrétna.
Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárny systém, klimatizácia, elektrické žalúzie, video dohľad, bezpečnostné dvere a diaľkovo ovládaný plot, z ktorých všetky sa zdajú podporovať každodenný komfort a bezpečnosť.
Je k dispozícii na dlhodobé nájomné minimum pre dvojmesačné plne vybavené a pripravené na nasťahovanie.
Ideálny domov pre tých, ktorí hľadajú viac ako len adresu: skvelá kombinácia známej polohy, súkromia a blízkosti mora.
PRENÁJOM PODMIENKY:
- mesačný prenájom je 4,350.00 EUR + doplnkové služby
- kaucia vo výške mesačného nájmu
Zvieratá nie sú povolené
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta.
======================
Poplatok za agentúru je vypočítaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Yours, Angelus nekretnine Ltd.