Dom Ročko Polje

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buzet, Ročko polje - staré 2 samostatné domy
Iba s nami. Na asfaltovej ceste 400 m od hlavnej cesty Rijeka - Buzet sa dostanete k dvom samostatným kamenným domom/starým domom. Osada je 30 km od Rijeke a 20 km od pláže Ičići. Menší dom má podlahovú plochu 36 m2 a väčší 64 m2, kedysi slúžili ako stodola a senač. Po zrekonštruovaní prízemia a prvého poschodia má menší dom využiteľnú plochu 72 m2 a väčší 128 m2. Domy sú spojené 60 m2 záhradou. Prístup je možný okamžite z asfaltovej cesty a/alebo zozadu domu, kde je priechod k susednému obývanému domu. Domy sa nachádzajú na dvoch parcelách s celkovou rozlohou 160 m2. Osada má železničnú stanicu, kde železničná trať vedie medzi Pula a Záhreb/Sóvia. Vzhľadom na dobrú polohu (blízkosť k väčším mestám, moru, dopravným spojeniam, infraštruktúre) sa domy v osade rýchlo rekonštruujú, prevažne v domácom štýle, a stávajú sa pohodlnými na bývanie a/alebo víkendové destinácie pre nových obyvateľov a turistov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 350 €/m²

Medián podobných ponúk 1 795 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -80,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 839 €/m²–2 782 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUZET 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 72 % ROČ 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Podobnosť 72 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnosť 72 % BUZET 364 000 € · 200 m² 1 820 €/m² Podobnosť 65 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnosť 63 % SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Podobnosť 61 % BUZET 90 000 € · 210 m² 429 €/m² Podobnosť 60 % BUZET 120 000 € · 143 m² 839 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

70 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ročko Polje

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

2

ID inzerátu

164351

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 70 000 € · Cena za m²: 350 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ročko Polje

Ročko Polje je dedina v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 166

Zdroj: Wikipedia