Dům Ročko Polje

Popis nemovitosti

Istrie, Buzet, Ročko polje - staré 2 samostatné domy
Pouze s námi. Na asfaltové silnici 400 m od hlavní silnice Rijeka - Buzet se nacházejí dva samostatné kamenné domy/staré domy. Osada je vzdálená 30 km od Rijeka a 20 km od pláže Ičići. Menší dům má podlahovou plochu 36 m2 a větší dům má podlahovou plochu 64 m2, dříve sloužily jako stodola a senoúložný prostor. Po zrekonstruování přízemí a prvního patra má menší dům užitnou plochu 72 m2 a větší dům užitnou plochu 128 m2. Domy jsou propojeny zahradou o rozloze 60 m2. Přístup je možný přímo z asfaltové silnice a/nebo ze zadní části domu, kde je průchod k sousednímu obydlenému domu. Domy se nacházejí na dvou pozemcích o celkové ploše 160 m2. Osada má železniční stanici, kde železniční trať vede mezi Pula a Záhřeb/Sovenija. Díky své dobré poloze (blízkost větších měst, moře, dopravní spojení, infrastruktura) jsou domy v osadě rychle rekonstruovány, převážně v místním stylu, a stávají se pohodlnými pro bydlení a/nebo víkendové útočiště pro nové obyvatele a turisty.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 350 €/m²

Medián podobných nabídek 1 795 €/m²

Rozdíl proti mediánu -80,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 839 €/m²–2 782 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUZET 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 72 % ROČ 230 000 € · 200 m² 1 150 €/m² Podobnost 72 % Roč 530 000 € · 180 m² 2 944 €/m² Podobnost 72 % BUZET 364 000 € · 200 m² 1 820 €/m² Podobnost 65 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnost 63 % SOVINJAK 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Podobnost 61 % BUZET 90 000 € · 210 m² 429 €/m² Podobnost 60 % BUZET 120 000 € · 143 m² 839 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Buzet pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

70 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ročko Polje

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

164351

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 70 000 € · Cena za m²: 350 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ročko Polje

Ročko Polje je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 166

Zdroj: Wikipedia