Casa Ročko Polje

Descrizione dell'immobile

Istria, Buzet, Ročko polje - vecchie 2 case unifamiliari
Solo da noi. Su una strada asfaltata a 400 m dalla strada principale Rijeka - Buzet, si arriva a due case di pietra indipendenti/ antiche. Il villaggio è a 30 km da Rijeka e a 20 km dalla spiaggia di Ičići. La casa più piccola ha una superficie planimetrica di 36 m2 e la più grande 64 m2, un tempo usate come stalla e fienile. Ristrutturando il piano terra e il piano superiore, la più piccola ottiene una superficie utile di 72 m2 e la più grande di 128 m2. Le case sono collegate da un giardino di 60 m2. L'accesso è possibile direttamente dalla strada asfaltata e/o dietro la casa, dove si passa alla casa abitata vicina. Le case si trovano su due lotti catastali. superficie totale 160 m2. Il villaggio ha una stazione ferroviaria dove passa la linea sulla tratta Pula - Zagabria/ Slovenia. Grazie alla buona posizione (vicinanza a grandi città, al mare, collegamenti stradali, infrastrutture) le case nel villaggio vengono rapidamente ristrutturate, prevalentemente in stile autoctono, e diventano piacevoli per la residenza e/o destinazioni weekend per nuovi abitanti e turisti.

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 350 €/m²

Mediana di annunci simili 1 795 €/m²

Differenza dalla mediana -80,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 839 €/m²–2 782 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Buzet per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

70 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ročko Polje

Distretto

Buzet

Regione

Istarska

CAP

52420

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

60 m²

Camere

2

ID annuncio

164351

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 70 000 € · Prezzo al m²: 350 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

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Info sulla zona: Ročko Polje

Ročko Polje si trova nei pressi di Roč, nella città di Buzet, nella contea istriana. Si trova a circa 400 m sul livello del mare. Fino alla riorganizzazione territoriale in Croazia era parte del vecchio comune di Buzet.

Popolazione: 166

Fonte: Wikipedia