Dom Rabac

Popis nehnuteľnosti

Dom Rabac, Labin, 240 m2
ISTRIA, RABAC - Kamenné krásky s výhľadom na more
Na juhovýchodnom pobreží Istrie, na mieste, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len päť kilometrov.
Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedinka je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka.
Kamenné krásky s výhľadom na more sú na predaj neďaleko Rabacu a Labinu.
Nachádzajú sa v úplnom ústraní, obklopené prírodou, na vyvýšenom teréne s nerušeným výhľadom na more z každého kúta pozemku.
Kamenné ruiny si vyžadujú kompletnú úpravu a je možná rekonštrukcia v existujúcich rozmeroch; pôdorysná plocha 102 m² a pôdorysná plocha 60 m².
Tieto odľahlé kamenné krásky sú ideálnou príležitosťou na vytvorenie rodinného domu alebo investíciu do lukratívneho prenájmu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 463 €/m²

Medián podobných ponúk 2 972 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -84,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 963 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 1 290 000 € · 325 m² 3 969 €/m² Podobnosť 88 % RABAC 2 250 000 € · 345 m² 6 522 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 530 000 € · 320 m² 1 656 €/m² Podobnosť 84 % Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 80 % RABAC 645 000 € · 350 m² 1 843 €/m² Podobnosť 80 % RABAC 450 000 € · 309 m² 1 456 €/m² Podobnosť 78 % RABAC 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnosť 77 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 025 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

324 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

82500

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 463 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia