Kuća Rabac

Opis nekretnine

House Rabac, Labin, 240m2
ISTRA, RABAC - Kamene ljepotice s pogledom na more
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Nedaleko Rapca i Labina, na prodaju su kamene ljepotice s pogledom na more.
Nalaze se na potpunoj osami okružene prirodom, na uzvišenom terenu s kojeg se sa svakog kutka zemljišta pruža neometan pogled na more.
Kamenim ruševinama je potrebna kompletna adaptacija te je moguća rekonstrukcija u postojećim gabaritima; katnica tlocrtne površine 102 m² i katnica tlocrtne površine 60 m².
Ove kamene ljepotice na osami savršena su prilika za stvaranje obiteljskog doma ili investicija u unosan posao iznajmljivanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 463 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 972 €/m²

Razlika od medijana -84,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 963 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 1 290 000 € · 325 m² 3 969 €/m² Sličnost 88 % RABAC 2 250 000 € · 345 m² 6 522 €/m² Sličnost 85 % LABIN 530 000 € · 320 m² 1 656 €/m² Sličnost 84 % Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 80 % RABAC 645 000 € · 350 m² 1 843 €/m² Sličnost 80 % RABAC 450 000 € · 309 m² 1 456 €/m² Sličnost 78 % RABAC 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 77 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 025 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rabac

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

324 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

82500

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 463 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 324 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rabac

Rabac je naselje u Istarskoj županiji (Istri).

Broj stanovnika: 1 257

Izvor: Wikipedia