Dům Rabac

Popis nemovitosti

Dům Rabac, Labin, 240m2
ISTRIE, RABAC - Kamenné krásky s výhledem na moře
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů.
Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá nepřeberné množství kulturních akcí. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok.
Kamenné krásky s výhledem na moře jsou na prodej nedaleko Rabacu a Labinu.
Nacházejí se v naprostém ústraní, obklopeni přírodou, na vyvýšeném terénu s ničím nerušeným výhledem na moře ze všech koutů pevniny.
Kamenná zřícenina vyžaduje celkovou úpravu a je možná rekonstrukce ve stávajících rozměrech; půdorysná plocha 102 m² a půdorysná plocha 60 m².
Tyto kamenné krásky na samotě jsou perfektní příležitostí k vytvoření rodinného domu nebo investici do lukrativního pronájmu.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 463 €/m²

Medián podobných nabídek 2 972 €/m²

Rozdíl proti mediánu -84,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 963 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 1 290 000 € · 325 m² 3 969 €/m² Podobnost 88 % RABAC 2 250 000 € · 345 m² 6 522 €/m² Podobnost 85 % LABIN 530 000 € · 320 m² 1 656 €/m² Podobnost 84 % Labin 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 80 % RABAC 645 000 € · 350 m² 1 843 €/m² Podobnost 80 % RABAC 450 000 € · 309 m² 1 456 €/m² Podobnost 78 % RABAC 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 77 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 025 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

324 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

82500

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 463 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 324 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia