Dom Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

3 Izby 90 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Rabac, Labin, 100 m2
ISTRIA, RABAC - Dom s bazénom v blízkosti pláže
Na juhovýchodnom pobreží Istrie, na mieste, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, ale navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len päť kilometrov.
Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka.
Neďaleko Rabacu a Labinu je na predaj kamenný dom s bazénom v blízkosti pláže.
Dokonalý pokoj, autochtónny istrijský štýl s kombináciou modernosti a blízkosti mora sú len niektoré z výhod, ktorými sa táto nehnuteľnosť teší.
Obytná časť kamenného domu je rozdelená na prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, jedáleň, kuchyňa a WC, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a balkón.
Dom je obklopený starostlivo upravenou záhradou s výhľadom na more, ktorá ponúka kombináciu pohodlia, pokoja a prírody, a zdobí ju vonkajší bazén a gril.
Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze rekonštrukcie, ukončenie prác je naplánované na leto 2023 a uvedená cena sa vzťahuje na fázu na kľúč.
Táto nehnuteľnosť v stredomorskej klíme je ideálnou príležitosťou pre pokojný rodinný život ako aj investíciou za účelom turistického prenájmu.
Predávajúcim predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 515 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 386 €/m²–3 784 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
141179

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rabac, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje