Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 90 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 000 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Rabac, Labin, 100m2
ISTRIE, RABAC - Dům s bazénem v blízkosti pláže
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě města podobné velikosti, ale s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená od sebe pouhých pět kilometrů.
Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá nepřeberné množství kulturních akcí. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok.
Nedaleko Rabacu a Labinu je na prodej kamenný dům s bazénem nedaleko pláže.
Dokonalý klid, autochtonní istrijský styl s kombinací modernosti a blízkosti moře jsou jen některé z předností, kterými se tato nemovitost těší.
Obytná část kamenného domu je rozdělena na přízemí a první patro. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyň a WC, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna a balkon.
Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou s výhledem na moře, která nabízí kombinaci pohodlí, klidu a přírody, a zdobí ji venkovní bazén a gril.
Nemovitost je aktuálně ve fázi rekonstrukce, dokončení prací je naplánováno na léto 2023 a uvedená cena se vztahuje na fázi na klíč.
Tato nemovitost ve středomořském klimatu je ideální příležitostí pro klidný rodinný život i investicí za účelem turistického pronájmu.
Prodávajícím předmětné nemovitosti je právnická osoba.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 474 €/m²
Rozdíl proti mediánu +43,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 444 €/m²–3 667 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 563 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
90 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
141179

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje