Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

3 Chambres 90 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Maison Rabac, Labin, 100m2
ISTRA, RABAC - Maison avec piscine près de la plage Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer, où la nature et le patrimoine s’unissent, à seulement cinq kilomètres se trouvent deux villes de taille similaire, mais au caractère différent, mais complémentaire - Labin et Rabac. Rabac, grâce à ses plages de galets blancs, sa riche végétation méditerranéenne et sa mer cristalline, est appelée la perle du Kvarner. Autrefois petit village de pêcheurs, aujourd’hui Rabac est une destination touristique attrayante qui cache une abondance d’événements culturels dans un réseau de rues pittoresques. Les environs verts de Rabac et l’arrière‑pays pittoresque vous invitent à l’aventure, à la recherche et à la détente tout au long de l’année. Près de Rabac et Labin, à vendre, une maison en pierre avec piscine près de la plage. Le calme parfait, le style authentique istrien avec une combinaison de modernité et la proximité de la mer ne sont que quelques-uns des avantages que cette propriété offre. La zone résidentielle de la maison en pierre est divisée en rez‑de‑chaussée et étage. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes, tandis qu’au premier étage il y a deux chambres, une salle de bains et un balcon. La maison est entourée d’un jardin soigneusement aménagé surplombant la mer, offrant une combinaison de plaisir, de paix et de nature, décoré d’une piscine extérieure et d’une zone barbecue. Le bien est actuellement en phase d’adaptation, l’achèvement des travaux est prévu pour l’été 2023. Les années et le prix indiqué se réfèrent à la phase clé en main. Cette propriété, dans un climat méditerranéen, constitue une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ainsi que pour un investissement destiné à la location touristique. Le vendeur du bien est une entité juridique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 000 €/m²
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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 444 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 563 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
141179

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

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