Dom Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

3 Izby 100 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, rabac - kamenný dom s bazénom v blízkosti mora
ISTRIJA, RABAC - Kamenný dom s bazénom pri mori Na juhovýchodnom pobreží Istrie, v mieste, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dva mestá podobnej veľkosti, ale s odlišnými, navzájom sa dopĺňajúcimi charaktermi – Labin a Rabac, vzdialené len päť kilometrov. Rabac, vďaka svojim bielym kamenným plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru, bol nazvaný perlom Kvarneru. Kedysi malé rybárske mestečko, dnes je Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá ukrýva bohatstvo kultúrnych podujatí v sieti farebných ulíc. Zelené okolité prostredie Rabacu a malebná vnútrozemská krajina vás pozývajú k dobrodružstvu, výskumu a rekreácii počas celého roka. Nedaleko od Rabacu a Labinu sa nachádza kamenný dom na predaj s bazénom pri mori. Dokonalý pokoj, autochtónny istrijský štýl v kombinácii s moderným dizajnom a blízkosťou k pláži sú len niektoré z predností, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Obývacia plocha kamenného domu je rozdelená na prízemie a prvé poschodie. V prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa a toaleta, zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, kúpeľňa a balkón. Dom obklopuje starostlivo upravená záhrada s výhľadom na more, ktorá ponúka kombináciu pohodlia, pokoja a prírody, a je vybavená vonkajším bazénom a grilovacou zónou. Nehnuteľnosť je momentálne vo fáze rekonštrukcie, dokončenie prác je naplánované na leto 2023 a uvedená cena sa vzťahuje na štádium kľúč‑v‑ruke. Táto nehnuteľnosť v stredomorskom podnebí predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život aj ako investícia na turistický prenájom. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 556 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 680 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
100 m²
Veľkosť pozemku
350 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
120934

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rabac, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje