Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 100 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac - Steinhaus mit Pool in Meeresnähe
ISTRIEN, RABAC - Steinhaus mit Pool in der Nähe des Meeres
An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich in nur fünf Kilometern Entfernung zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber einander ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Rabac, wegen der weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren und klaren Meeres, wurde die Perle der Kvarner Bucht genannt.
Einst ein kleines Fischerdorf, heute ist Rabac ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz von malerischen Gassen eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen verbirgt.
Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Erkundungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac und Labin steht ein Steinhaus mit Pool in der Nähe des Meeres zum Verkauf.
Perfekte Ruhe, autochthoner istrischer Stil mit einer Kombination aus Modernem und Strandnähe sind nur einige der Trümpfe, die dieses Anwesen begeistert.
Die Wohnfläche des Steinhauses ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Toilette, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon befinden.
Das Haus ist von einem sorgfältig eingerichteten Garten mit Blick auf das Meer umgeben, der eine Mischung aus Komfort, Ruhe und Natur bietet und mit einem Außenpool und einer Grillzone geschmückt ist.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2023 geplant.
Jahr und der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase.
Diese Immobilie im mediterranen Klima ist eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 556 €/m²
Abweichung vom Median +26,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 680 €/m²–4 138 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 625 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
120934

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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