Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

3 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 4 500 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, rabac - kamenný dům s bazénem v blízkosti moře
ISTRIJE, RABAC - Kamenný dům s bazénem u moře Na jihovýchodním pobřeží Istrie, v místě, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, se nacházejí dva města podobné velikosti, ale s odlišnými, navzájem se doplňujícími charakteristikami – Labin a Rabac, vzdálené pouhých pět kilometrů. Rabac, díky svým bílým štěrbinovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a krystalicky čistému moři, byl nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnice, dnes je Rabac atraktivní turistickou destinací, která skrývá bohatství kulturních akcí v síti barevných uliček. Zelené okolí Rabacu a malebná vnitrozemí vás zvou k dobrodružství, výzkumu i rekreaci po celý rok. Nedaleko od Rabacu a Labinu se nachází kamenný dům na prodej s bazénem u moře. Dokonalý klid, autochtonní istrský styl v kombinaci s moderností a blízkostí pláže jsou jen některé z předností, které tato nemovitost nabízí. Obývací plocha kamenného domu je rozdělena na přízemí a první patro. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, kuchyně a toaleta, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna a balkon. Dům je obklopen pečlivě upravenou zahradou s výhledem na moře, která nabízí kombinaci pohodlí, klidu a přírody, a je vybavena venkovním bazénem a grilovací zónou. Nemovitost je v současné době ve fázi rekonstrukce, dokončení prací je naplánováno na léto 2023 a uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“. Tato nemovitost v středomořském klimatu představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život i jako investice s cílem turistického pronájmu. Prodávajícím této nemovitosti je právnická osoba. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 667 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 308 €/m²–4 304 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
120934

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje