Dom Rabac

Popis nehnuteľnosti

Dom Rabac, Labin, 140 m2
Nedávno bol na predaj dom, 200 metrov od mora, dom s garážou a krásnym výhľadom na more.
Celý dom s terasami je orientovaný na juhozápad a zo všetkých poschodí ponúka ničím nerušený výhľad na more, záliv a ostrov Cres a staré mesto Labin.
Radový dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie a prvé poschodie, pričom každé poschodie obsahuje jednu bytovú jednotku.
Štúdiový apartmán s rozlohou 30 m2 pozostáva z kuchyne, kúpeľne, spálne a terasy. V suteréne sa nachádza aj pivnica a úložný priestor.
Na prízemí sa nachádza byt o rozlohe 65 m2, ktorý pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky s výstupom na veľkú, slnečnú terasu, kúpeľne a spálne.
Na prvom poschodí sa nachádza byt o rozlohe 59 m2, ktorý pozostáva z: chodby, kuchyne, troch spální, z ktorých jednu je možné ľahko prerobiť na obývaciu izbu, kúpeľne a terasy.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa garáž o výmere 18,76 m2.
Dom s „morom na dlani“ ponúka množstvo možností na dekoráciu a prispôsobenie podľa vlastných preferencií, a to ako pre rodinný život, tak aj pre investície v cestovnom ruchu.
Nehnuteľnosť si zaslúži pozornosť vďaka svojej výnimočnej polohe a v pešej vzdialenosti od mora a všetkých potrebných služieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 835 €/m²–3 764 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RABAC 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobnosť 79 % RABAC 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 78 % RABAC 560 000 € · 137 m² 4 088 €/m² Podobnosť 76 % RABAC 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobnosť 75 % RABAC 465 000 € · 155 m² 3 000 €/m² Podobnosť 74 % Rabac 450 000 € · 154 m² 2 922 €/m² Podobnosť 73 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnosť 72 % RABAC 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

8

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

104149

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rabac

Rabac je chorvátske letovisko na Kvarnerskom zálive, juhovýchodne od Labinu, na Istrii.

Počet obyvateľov: 1 257

Zdroj: Wikipedia