Kuća Rabac

Opis nekretnine

House Rabac, Labin, 140m2
U prodaji je odnedavno kuća na 200 metara od mora, na prodaju je kuća s garažom i predivnim pogledom na more.
Cijela kuća sa terasama je orijentirana prema jugozapadu i sa svih etaža pruža nesmetani pogled na more, zaljev i otok Cres te stari grad Labin.
Etažirana kuća se proteže kroz suteren, prizemlje i kat te svaka etaža sadrži jednu stambenu jedinicu.
Studio apartman od 30 m2 sastoji se od kuhinje, kupaonice, spavaće sobe i terase. Suteren sadrži dodatno konobu i ostavu.
U prizemlju se nalazi stan površine 65 m2 koji se sastoji od hodnika, kuhinje i blagovane, dnevnog boravka s izlazom na veliku , osunčanu terasu, kupaonice i spavaće sobe.
Na katu se nalazi stan površine 59 m2 a sastoji se od: hodnika, kuhinje, tri spavaće sobe od kojih se jedna lako prenamjeni u dnevni boravak, kupaonice i terase.
U cijenu nekretnine uključena je garaža površine 18,76 m2.
Kuća sa "morem na dlanu" pruža pregršt mogućnosti za uređenje i adaptaciju po vlastitim preferencijama, kako za obiteljski život tako i za investiciju u turizam.
Nekretnina je vrijedna pažnje zbog izuzetne lokacije i pješačke udaljenosti od mora i svih bitnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 536 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 835 €/m²–3 764 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RABAC 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Sličnost 79 % RABAC 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Sličnost 78 % RABAC 560 000 € · 137 m² 4 088 €/m² Sličnost 76 % RABAC 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Sličnost 75 % RABAC 465 000 € · 155 m² 3 000 €/m² Sličnost 74 % Rabac 450 000 € · 154 m² 2 922 €/m² Sličnost 73 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Sličnost 72 % RABAC 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rabac

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

104149

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 536 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rabac

Rabac je naselje u Istarskoj županiji (Istri).

Broj stanovnika: 1 257

Izvor: Wikipedia