Casa Rabac

Descrizione dell'immobile

Casa Rabac, Albona, 140m2
In vendita c'è da poco una casa a 200 metri dal mare, in vendita è una casa con garage e una splendida vista sul mare. L'intera casa con terrazze è orientata a sud-ovest e da tutti i piani offre una vista ininterrotta sul mare, sulla baia e sull'isola di Cres e sulla vecchia città di Labin. La casa condominiale si estende su seminterrato, piano terra e piano superiore e ogni piano contiene un'unità abitativa. Lo studio appartamento di 30 m2 è composto da cucina, bagno, camera da letto e terrazza. Il seminterrato contiene una stanza aggiuntiva e un ripostiglio. Al piano terra si trova un appartamento di 65 m2 che comprende ingresso, cucina e zona pranzo, soggiorno con uscita su una grande terrazza soleggiata, bagno e camera da letto. Al piano superiore si trova un appartamento di 59 m2 composto da: ingresso, cucina, tre camere da letto, di cui una facilmente trasformabile in soggiorno, bagno e terrazze. Nel prezzo dell'immobile è incluso un garage di 18,76 m2. La casa con "mare a portata di mano" offre una moltitudine di possibilità per la sistemazione e l'adattamento secondo le proprie preferenze, sia per la vita familiare sia per un investimento nel turismo. L'immobile è degno di attenzione per la posizione eccezionale e la distanza a piedi dal mare e da tutti i servizi essenziali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 536 €/m²

Mediana di annunci simili 3 308 €/m²

Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 835 €/m²–3 764 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 875 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rabac

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

8

Bagni

3

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

104149

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 3 536 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia