Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

PULA, moderná vila, 2km od centra
Atraktívny moderný dom je na predaj na krásnom mieste v širšom centre mesta, blízko lesa Šijan. Dom má hrubú plochu 262 m2 a čistú plochu 220 m2, skladá sa z prízemia a prvého poschodia a nachádza sa na pozemku o rozlohe 594 m2. V prízemí je priestranná slnečná obývačka, kuchyňa a jedáleň, jedna spálňa – ktorá sa používa ako pracovňa, kúpeľňa a veľká terasa. Na prvom poschodí, ktoré je prístupné vnútorným schodiskom, sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa a veľká terasa. V záhrade domu je spa hydromasážny bazén a gril. V záhrade je tiež postavený sklad/drevošupa. Je dostatok miesta na výstavbu bazéna. Priestranná záhrada je vkusne a funkčne upravená, je vysadený zelený ohrada, ktorá poskytuje súkromie, ako aj stredomorské bylinky, olivy, figy, mandle, nedotknuté. Je parkovisko pre tri vozidlá. Pri vstupe je nainštalovaný elektrický port. Nehnuteľnosť má požiarne hlásenie so senzormi a všetku prípravu na inštaláciu bezpečnostnej kamery. Dom bol dokončený v roku 2015. rokov. Pri výstavbe, interiérovej a exteriérovej výbave boli použité kvalitné materiály a vynikajúca izolácia. Kvalitné stolárske práce, dobrá izolácia a solárne panely zaručujú vysokú energetickú účinnosť a nízku spotrebu energie. Vykurovanie je centrálne na drevo, chladenie klimatizáciami. Pozoruhodný objekt, hodný pozornosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 834 €/m²

Medián podobných ponúk 2 815 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Podobnosť 100 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Podobnosť 100 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnosť 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Podobnosť 95 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Podobnosť 95 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Podobnosť 95 % Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Podobnosť 93 % PULA 570 000 € · 225 m² 2 533 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

623 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

463 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

82261

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 623 400 € · Cena za m²: 2 834 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 463 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia