Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

5 Zimmer 220 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 623 400 € 2 834 €/m²

Objektbeschreibung

PULA, moderne Villa, 2 km vom Zentrum entfernt
Attraktives modernes Haus zum Verkauf in einer schönen Lage im weiteren Stadtzentrum, in der Nähe des Šijan-Waldes.
Das Haus hat eine Bruttofläche von 262 m2 und eine Nettofläche von 220 m2, besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock und befindet sich auf einem Grundstück von 594 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges sonniges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer - das als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer und eine große Terrasse.
Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreicht werden kann, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.
Das Haus im Hof verfügt über einen Whirlpool und einen Grill.
Im Hof befindet sich auch ein Holzhaus/Lagerhaus.
Es gibt genug Platz, um einen Pool zu bauen.
Der geräumige Garten ist geschmackvoll und funktional eingerichtet, es wurde ein grüner Zaun gepflanzt, der Privatsphäre bietet, sowie mediterrane Kräuter, Oliven, Feigen, Mandeln, Naspula.
Auf dem Hof gibt es einen gepflegten Parkplatz für drei Fahrzeuge.
Am Eingang befindet sich ein elektrischer Port.
Das Anwesen verfügt über einen Feueralarm mit Sensoren und alle Vorbereitungen für die Installation der Überwachungskamera.
Das Haus wurde 2015 fertiggestellt.
Jahr.
Bei der Konstruktion, Innen- und Außendekoration wurden hochwertige Materialien und eine hervorragende Isolierung verwendet.
Hochwertige Tischlerei, gute Isolierung und Solarpaneele garantieren hohe Energieeffizienz und geringen Energieverbrauch.
Heizung ist zentral auf Holz, Klimaanlage Kühlung.
Ein bemerkenswertes Objekt, das Aufmerksamkeit verdient.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 834 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 815 €/m²
Abweichung vom Median +0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 888 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
623 400 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
463 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
82261

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 400 € · Preis pro m²: 2 834 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 463 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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