Kuća Pula

Opis nekretnine

PULA, modern villa, 2km from the center
Prodaje se atraktivna moderna kuća na lijepoj lokaciji u širem centru grada, u blizini Šijanske šume.
Kuća je bruto površine 262 m2, te neto površine 220 m2, sastoji se od prizemlja i kata, te se nalazi na parceli površine 594 m2.
U prizemlju se nalazi prostrani osunčani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, jedna spavaća soba - koja se koristi kao radna soba, kupatilo i velika terasa.
Na katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem, nalaze se tri spavaće sobe, kupatilo i velika terasa.
Kuća u dvorištu ima spa hidromasažni bazen i roštilj.
U dvorištu je postavljeno i spremište/drvarnica.
Ima dovoljno mjesta za izgradnju bazena.
Prostrana okućnica je uređena ukusno i funkcionalno, posađena je zelena ograda, koja pruža privatnost, kao i mediteransko bilje, masline, smokve, badem, nešpula.
Na okućnici se nalazi uređeni parking za tri vozila.
Na ulaz je montiran električni portun. Nekretnina ima protupožarni alarm sa senzorima i svu pripremu za instalaciju nadzorne kamere.
Kuća je dovršena 2015. godine.
U gradnji, uređenju interijera i eksterijera korišteni su visokokvalitetni materijali i odlična izolacija.
Kvalitetna stolarija, dobra izolacija i solarni paneli jamče visoku energetsku učinkovitost, te malu potrošnju energije.
Grijanje je centralno na drva, hlađenje klima uređajima.
Izniman objekat, vrijedan pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 834 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 815 €/m²

Razlika od medijana +0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Sličnost 100 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Sličnost 100 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Sličnost 95 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 95 % PULA 520 000 € · 220 m² 2 364 €/m² Sličnost 95 % Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 93 % PULA 570 000 € · 225 m² 2 533 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

623 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

220 m²

Površina zemljišta

463 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

82261

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 623 400 € · Cijena po m²: 2 834 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m² · Površina zemljišta: 463 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia