Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 240 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 930 000 € 3 875 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Pula
ISTRIJA VINKURAN TOP VILLA BLÍŽ PO MORU, V TOP LOKÁCII, S ÚPLNOU PRIVÁTNOSTOU Vinkuran je turistické stredisko, 4 km od Pule, známe krásnym Vinkuranským zálivom a Solinským zálivom, miernou stredomorskou klímou, čistým morom a zúbkovitou pobrežou. Kedysi známe ako malá rybárska dedinka, dnes poskytuje svojim obyvateľom a návštevníkom symbiózu prírody a pokoja, pozdĺž pláže hneď pri borovej lesy. Vinkuran je tiež známy svojou blízkosťou k lomu Jaskyňa Romane, z ktorého sa kedysi ťažili kamenné bloky na výstavbu Pula arény. Dnes sa tu v lete udržiava slávna umelecká kolónia. Miesto je tiež veľmi zaujímavé kvôli dopravnej polohe. V blízkosti sa nachádzajú Medulin, Národný park Brijuni, Prírodný park Cape Kamenjak a ďalšie krásy Istrijského polostrova. Veľkou výhodou tohto miesta je blízkosť letiska Pula, ktorá umožňuje cestujúcim z celého sveta rýchlo sa dostať na toto dokonalé letné miesto. V Vinkurane, v perfektnom mieste, blízko mora, obklopená olivovými hájmi, je na predaj táto moderná a luxusná vila. Jej hlavnou výhodou je, že hoci sa nachádza v turistickej oblasti, poskytuje budúcim majiteľom úplnú súkromie. Celková obytná plocha vily je 240 m2, s príslušnou pozemkom 458 m2. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov a vybavená hliníkovým stolárstvom Schco. Konceptuálne je rozdelená na podzemie, prízemie a poschodie. V podzemí je strojovňa, krčma s krbom a kuchyňa a relaxačná zóna, kde sa nachádzajú sauna a fitness priestor. V prízemí vily je veľký obývačký priestor, kuchyňa a jedáleň s výstupom na terasu, odkiaľ vedú schody k bazénu s slnečnou plátnou. Na tomto poschodí je ešte kúpeľňa, technická miestnosť a špajza. Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu. Po celej vile je podlahové kúrenie a klimatizácia v každej miestnosti. Vzdialenosť od: -Pula Airport 8 km -Sandy Bay beach 1.2 km -Banjole beach 1.6 km - Brijuni National Park 12 km - 4 km Pula -Restaurant/caffe bar 1 km Perfektná nehnuteľnosť na bývanie alebo prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 875 €/m²
Medián podobných ponúk 2 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +39,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 273 €/m²–3 499 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
930 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
458 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
76000

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 930 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 458 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje