Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 240 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 930 000 € 3 875 €/m²

Opis nekretnine

House Pula
ISTRA – VINKURAN – VRHUNSKA VILA U BLIZINI MORA, NA TOP LOKACIJI, SA POTPUNOM PRIVATNOŠĆU
Vinkuran je turističko središte, 4 km udaljeno od Pule, poznato po predivnom Vinkuranskom zaljevu i uvali Soline, te blagoj, mediteranskoj klimi, čistom moru i razvedenoj obali.

Nekad poznato kao malo ribarsko mjesto, danas svojim mještanima i posjetiteljima pruža simbiozu prirode i mira, uz plažu tik do borove šume.

Vinkuran je poznat i po blizini kamenoloma Cave Romane iz kojeg su nekad vađeni kameni blokovi za gradnju pulske Arene. Danas se tu, ljeti, održava poznata likovna kolonija.

Mjesto je vrlo zanimljivo i zbog prometnog položaja. U neposrednoj blizini nalazi se Medulin, Nacionalni park Brijuni, Park prirode rt Kamenjak i ostale ljepote istarskog poluotoka.

Velika prednost ovog mjesta je i blizina Zračne luke Pula koja putnicima iz cijelog svijeta omogućuje brz dolazak do ove savršene ljetne destinacije.

U Vinkuranu, na savršenoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, okružena maslinikom, prodaje se ova moderna i luksuzna vila.
Njezina glavna prednost je da iako je u turističkom mjestu, budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost.
Ukupna stambena površina vile je 240 m2, sa pripadajućim zemljištem od 458 m2.
Vila je građena najkvalitetnijim materijalima i opremljena Schüco aluminijskom stolarijom.
Koncepcijski je podijeljena na podrum,prizemlje i kat.

U podrumu se nalazi strojarnica, taverna sa kaminom i kuhinjom, te relax zona gdje su smješteni sauna i prostor za fitnes.

U prizemlju vile smješten je veliki dnevni boravak, kuhinja, te blagavaona sa izlazom na terasu, u nastavku koje se stepenicama spuštamo do bazena sa sunčalištem.
Na ovoj etaži još je smješteno kupatilo, utility prostorija, te ostava.

Na katu su se smjestile tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, te vlastitim izlazom na terasu.

Podno grijanje je postavljeno po cijeloj kući, uz klima uređaje u svakoj prostoriji.


Udaljenost od:
-Pula Airport 8 km
-Pješčana Uvala beach 1.2 km
-Banjole beach 1.6 km
-Brijuni National park 12 km
-Pula 4 km
-Restaurant/caffe bar 1 km

Savršena nekretnina za život ili iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 875 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 786 €/m²
Razlika od medijana +39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 273 €/m²–3 499 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 200 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
930 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
240 m²
Površina zemljišta
458 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
Blizu mora
Da
ID oglasa
76000

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 930 000 € · Cijena po m²: 3 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 458 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira