Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

16 Izby 525 m² Plocha 12 Kúpeľne
Ponuková cena 1 390 000 € 2 648 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, Veruda - dom 6 jednotiek
KAISER IMMOBILIEN vám predstavuje dom s 6 samostatné jednotky vhodné na prenájomPula je historické pobrežné mesto na juhu istrijského polostrova, známy pre svoje bohaté rímske dedičstvo a dlhú námornú tradíciu.
Najznámejším symbolom mesta je dobre zachovaný rímsky amfiteáter, Pula Arena, jedna z najväčších na svete.
Mesto má viac ako tri tisíc rokov histórie a prechádza Rimanmi, Byzantíncami, Benátčanmi a rakúsko-uhorskou monarchiou, ktorá je videná v architektúre a kultúrnej rozmanitosti.
Dnes je Pula dôležitým turistickým a kultúrnym centrom Istrie, známym svojimi festivalmi, stredomorskou atmosférou, blízkosťou prírodných krás a rozvinutým prístavom a stavbou lodí.
Predstavujeme krásny dom navrhnutý ako ideálna príležitosť pre život a úspešnú investíciu do cestovného ruchu.
Objekt sa skladá zo šiestich samostatných bytových jednotiek, starostlivo organizovaných tak, aby poskytovali súkromie a pohodlie, čo je ideálne pre celoročný prenájom alebo kombináciu bývania a turistického rental.The apartmány sú rôznych veľkostí 100 m2, 75 m2 a 50 m2 a sú funkčne usporiadané a pohodlné na pobyt.
Každá jednotka má svoj vlastný priestor a poskytuje príjemný pocit domova.
Vykurovanie v apartmánoch je riešené pomocou peletových kachlí a klimatizácie, zatiaľ čo prvá fáza inštalácie ústredného kúrenia už bola vykonaná v celom dome, čo ponecháva budúcemu majiteľovi možnosť ďalšieho zlepšenia systému.
V jednom z bytov sú v súčasnosti nájomníci, ktorí žijú v oblasti úhľadne a v prípade kúpy by bolo žiaduce umožniť im aj šesťmesačný pobyt, kým si nájdu nový vhodný dom.
Tento dom je starostlivo navrhnutý s myšlienkou turistického prenájmu a je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí chcú rozvíjať svoje vlastné podnikanie v cestovnom ruchu alebo hľadajú stabilnú investíciu s dobrým potenciálom príjmov.
Kombinácia funkčnosti, priestoru a obchodných príležitostí robí túto nehnuteľnosť veľmi atraktívnou príležitosťou pre bývanie a investovanie.Vzdialenosť bytu od všetkých veľkých miest;Pulski letisko - 16km Viedeň - 580km Mníchov - 600km Milano - 525km ubľana 210 km Budapešť - 610kmKoar - 1000kmAgent Denis Radeti...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 648 €/m²
Medián podobných ponúk 2 188 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 727 €/m²–2 469 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 625 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
525 m²
Veľkosť pozemku
285 m²
Izby
16
Kúpeľne
12
Garáž
1
ID inzerátu
349217

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 2 648 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 525 m² · Veľkosť pozemku: 285 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje