Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

16 Pokoje 525 m² Powierzchnia 12 Łazienki
Cena ofertowa 1 390 000 € 2 648 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veruda - dom 6 jednostek
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu dom z oddzielnymi jednostkami 6 odpowiednimi do wynajęciaPula jest historycznym przybrzeżnym miastem na południu Istrii, znanym z bogatego dziedzictwa rzymskiego i długiej tradycji morskiej.
Najbardziej znanym symbolem miasta jest dobrze zachowany amfiteatr rzymski, Pula Arena, jeden z największych na świecie.
Miasto ma ponad trzy tysiące lat historii, a przez to minęły Rzymianie, Bizantyjczycy, Wenecjanie i Austro-Węgierską Monarchię, która jest widoczna w architekturze i różnorodności kulturowej.
Dzisiaj Pula jest ważnym ośrodkiem turystycznym i kulturalnym Istrii, znanym ze swoich festiwalów, atmosfery śródziemnomorskiej, bliskości naturalnych piękn i rozwiniętych portów i stoczni.
Oferujemy piękny dom zaprojektowany jako idealna okazja na życie i udane inwestycje w turystykę.
Obiekt składa się z sześciu oddzielnych jednostek mieszkalnych, starannie zorganizowanych w celu zapewnienia prywatności i komfortu, co sprawia, że jest idealny dla całorocznego wypożyczalnia lub połączenia mieszkań i wypożyczalni turystycznej. Apartamenty są różnego rozmiaru 100 m2, 75 m2 i 50 m2 i są funkcjonalnie zorganizowane i wygodne do pobytu.
Każda jednostka ma własne miejsce i zapewnia przyjemne uczucie domu.
Ogrzewanie w apartamentach jest rozwiązywane za pomocą pieca peletowego i klimatyzacji, podczas gdy pierwszy etap instalacji do centralnego ogrzewania jest już przeprowadzony w całym domu, co pozostawia przyszłego właściciela z możliwością dodatkowej poprawy systemu.
W jednym z apartamentów znajdują się obecnie najemcy, którzy mieszkają w tym obszarze dobrze i, w przypadku zakupu, pożądane byłoby umożliwienie im nawet sześciomiesięcznego pobytu, dopóki nie znajdą nowego odpowiedniego domu.
Ten dom jest starannie zaprojektowany z ideą wynajęcia turystycznego i jest doskonałą okazją dla tych, którzy chcą rozwinąć swój własny biznes w turystyce lub szukają stabilnej inwestycji o dobrym dochodowym potencjałie.
Połączenie funkcjonalności, przestrzeni i możliwości biznesowych sprawia, że obiekt jest wyjątkowo atrakcyjną okazją do życia i inwestowania.Odległość apartamentu od wszystkich głównych miast;Port lotniczy Pulski - 16km Wiedeń - 580km Monachium - 600km Milano - 525km Ljubljana 210 km Budapeszt - 610kmKoar - 1000kmAgent Denis Radetić...

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 648 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 188 €/m²
Różnica względem mediany +21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 727 €/m²–2 469 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 625 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
1 390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
525 m²
Powierzchnia działki
285 m²
Pokoje
16
Łazienki
12
Garaż
1
ID ogłoszenia
349217

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 2 648 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 525 m² · Powierzchnia działki: 285 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 16 · Łazienki: 12

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.