Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

16 Camere 525 m² Superficie 12 Bagni
Prezzo richiesto 1 390 000 € 2 648 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Veruda - casa 6 unità
KAISER IMMOBILIEN vi presenta una casa con 6 unità separate adatte al noleggioPula è una storica città costiera nel sud della penisola istriana, famosa per la sua ricca eredità romana e lunga tradizione marittima.
Il simbolo più famoso della città è l'anfiteatro romano ben conservato, l'Arena di Pola, uno dei più grandi del mondo.
La città ha più di tremila anni di storia, ed è attraversata da romani, bizantini, veneziani e la monarchia austro-ungarica, come si può vedere nell'architettura e nella diversità culturale.
Oggi Pola è un importante centro turistico e culturale dell'Istria, noto per i suoi festival, l'atmosfera mediterranea, la vicinanza alle bellezze naturali, il porto sviluppato e la costruzione navale.Presentiamo una bella casa progettata come un'opportunità ideale per vivere e investire con successo nel turismo.
La proprietà è composta da sei unità abitative separate, accuratamente organizzate per offrire privacy e comfort, il che la rende perfetta per l'affitto tutto l'anno o una combinazione di appartamenti e affitti turistici.
Ogni unità ha il suo spazio e offre una piacevole sensazione di casa.
Riscaldamento negli appartamenti è stato risolto attraverso un forno a pellet e aria condizionata, mentre in tutta la casa è già stata effettuata la prima fase di installazione per il riscaldamento centralizzato, che lascia al futuro proprietario la possibilità di ulteriori miglioramenti del sistema.In uno degli appartamenti attualmente soggiornano gli inquilini che vivono in modo ordinato nello spazio e, in caso di acquisto, sarebbe opportuno consentire loro di ospitare un altro due o tre mesi di soggiorno
Il fascino particolare dello spazio offre un giardino ben arredato con barbecue – un luogo perfetto per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta.Questa casa è attentamente progettata con l'idea di un affitto turistico e rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano sviluppare la propria attività nel turismo o sono alla ricerca di un investimento stabile con un buon potenziale di reddito.
La combinazione di funzionalità, spazio e opportunità di business rende questa proprietà un'opportunità estremamente attraente per vivere e investire.Distanza dell'appartamento da tutte le principali città;Aeroporto di Pulse - 16kmVienna - 580kmMunchen - 600kmMilano - 525kmLjubljana 210 kmBudipesta - 610kmKoar...

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 648 €/m²
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Differenza dalla mediana +21,0 %

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Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 727 €/m²–2 469 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 625 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
525 m²
Dimensione del terreno
285 m²
Camere
16
Bagni
12
Garage
1
ID annuncio
349217

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 390 000 € · Prezzo al m²: 2 648 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 525 m² · Dimensione del terreno: 285 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 16 · Bagni: 12

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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