Dom Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila s bazénom Štinjan, novostavba 290 m2
Vila s bazénom na predaj v Štinjane.
Poloha je 500 metrov od pláže.
Je 3 km od Fažany a Puly.
>>bos_Latn<< Mansarda je moderná a bola dokončená v roku 2024.
rokov.
Vykurovanie je uvedené nižšie.
V prízemí sa nachádza kúpeľňa, skladová miestnosť, kuchyňa a veľký obývač.
Nasleduje krytá terasa.
Na ľavej strane je záhrada a vyhrievaný bazén. Na poschodiach sú dve veľké izby, jedna menšia a dve veľké kúpeľne.
V druhom poschodí je štúdiový byt – obývačka s kuchyňou a kúpeľňou, ktorá môže slúžiť aj ako izba, pretože má rozkladaciu pohovku.
Je veľká terasa s výhľadom na Brijuni.
Dom je orientovaný na východ a severozápad.
Dom je kompletne vybavený modernými spotrebičmi.
Je prenajatý od roku 2025.
rokov.
Je ocenený štyrmi hviezdičkami a už je v turistickom zariadení.
Rozloha vily: POZEMOK:
Kúpeľňa 7,66 m2
Obývačka + kuchyňa 57,42 m2
Sklad 5,19 m2
Schodisko 7,48 m2
Terasa 1 27,44 m2 (koef. 0,50) 13,72 m2 netto
Parkovacie miesto 1: 13,36 m2 (koef. 0,20) 2,67 m2 netto
Parkovacie miesto 2: 12,87 m2 (koef. 0,20) 2,57 m2 netto
Parkovacie miesto 3: 12,87 m2 (koef. 0,20) 2,57 m2 netto
Záhrada 145,56 m2 (koef. 0,10) 14,56 m2 netto
CELKOM: 289,85 m2 skutočná plocha 113,85 m2 netto
1. POSCHODIE:
Chodba 6,88 m2
Schodisko 7,48 m2
Izba 1 23,25 m2
Kúpeľňa 6,12 m2
Izba 3 12,79 m2
Izba 2 20,38 m2
Kúpeľňa 2 9,12 m2 (0,50) 5,32 m2
CELKOM: 103 m2 skutočnej plochy 94,72 m2 netto
2. POSCHODIE:
Chodba 3,94 m2
Izba s kuchyňou 23,25 m2
Kúpeľňa 6,12 m2
Krytá terasa 6,88 m2
Nezakrytá terasa 37,74 (koef. 0,25) 9,44 m2
CELKOM: 77,93 m2 skutočná plocha 46,19 m2 netto
CELKOM: 470,78 m2 skutočná plocha 254,75 m2 netto
Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 (Ivan)
LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Services Office: 01 / 3866 - 844
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
849 000 € · 291 m²
2 918 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
670 000 € · 300 m²
2 233 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
680 000 € · 300 m²
2 267 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
622 500 € · 290 m²
2 147 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
430 000 € · 291 m²
1 478 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobnosť 88 %
PULA
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 160 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 290 m²
- Veľkosť pozemku
- 470 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 331518
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 160 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 470 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
