Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Willa z basenem Štinjan, nowy budynek 290 m2
Willa z basenem na sprzedaż w Štinjan.
Lokalizacja znajduje się 500 metrów od plaży.
Jest oddalona o 3 km od Fažany i Puli.
>>bos_Latn<< Rezydencja jest nowoczesna i została ukończona w 2024 roku.
lat.
Ogrzewanie znajduje się poniżej.
Na parterze znajduje się łazienka, schowek, kuchnia oraz duży salon.
Następnie znajduje się zadaszony taras.
Po lewej stronie znajduje się ogród i podgrzewany basen. Na piętrze są dwa duże pokoje, jeden mniejszy oraz dwie duże łazienki.
Na drugim piętrze znajduje się kawalerka – salon z kuchnią i łazienką, który może pełnić funkcję pokoju, ponieważ posiada rozkładaną sofę.
Jest duży taras z widokiem na Brijuni.
Dom jest skierowany na wschód i północny zachód.
Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne urządzenia.
Jest wynajmowany od 2025 roku.
lat.
Jest oceniony na cztery gwiazdki i już znajduje się w obiekcie turystycznym.
Układ willi: LAND: Łazienka 7,66 m2 Salon + kuchnia 57,42 m2 Schowek 5,19 m2 Schody 7,48 m2 Taras 1 27,44 m2 (koef.
0,50) 13,72 m2 netto Miejsce parkingowe 1 : 13,36 m2 (koef.
0,20) 2,67 m2 netto Miejsce parkingowe 2: 12,87 m2 (koef.
0,20) 2,57 m2 netto Miejsce parkingowe 3: 12,87 m2 (koef.
0,20) 2,57 m2 netto Ogród 145,56 m2 (koef.
0,10) 14,56 m2 netto ŁĄCZNIE: 289,85 m2 powierzchni rzeczywistej 113,85 m2 netto 1.KAT: Korytarz 6,88 m2 Schody 7,48 m2 Pokój 1 23,25 m2 Łazienka 6,12 m2 Pokój 3 12,79 m2 Pokój 2 20,38 m2 Łazienka 2 9,12 m2
0,50) 5,32 m2 ŁĄCZNIE: 103 m2 powierzchni rzeczywistej 94,72 m2 netto 2.
KAT: Korytarz 3,94 m2 Pokój z kuchnią 23,25 m2 Łazienka 6,12 m2 Zadaszony taras 6,88 m2 Niezadaszony taras 37,74 (koef.
0,25) 9,44 m2 ŁĄCZNIE: 77,93 m2 powierzchni rzeczywistej 46,19 m2 netto ŁĄCZNIE: 470,78 m2 powierzchni rzeczywistej 254,75 m2 netto
W razie pytań prosimy o kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: 01 / 3866 - 844
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
849 000 € · 291 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
670 000 € · 300 m²
2 233 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
680 000 € · 300 m²
2 267 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
622 500 € · 290 m²
2 147 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
430 000 € · 291 m²
1 478 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
1 225 000 € · 256 m²
4 785 €/m²
Podobieństwo 88 %
PULA
685 000 € · 250 m²
2 740 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 160 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 290 m²
- Powierzchnia działki
- 470 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 331518
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 160 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 290 m² · Powierzchnia działki: 470 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
