Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Villa avec piscine à Štinjan, construction neuve de 290 m²
Villa avec piscine à vendre à Štinjan.
L'emplacement est à 500 mètres de la plage.
Elle se trouve à 3 km de Fažana et de Pula.
>>bos_Latn<< La villa est moderne et a été achevée en 2024.
ans.
Le chauffage est ci-dessous.
Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain, un débarras, une cuisine et un grand salon.
Cela est suivi d'une terrasse couverte.
Sur le côté gauche se trouvent un jardin et une piscine chauffée. À l'étage, il y a deux grandes pièces, une plus petite et deux grandes salles de bain.
Au deuxième étage se trouve un studio - un salon avec cuisine et salle de bain qui peut également servir de chambre grâce à un canapé-lit.
Il y a une grande terrasse donnant sur les îles Brijuni.
La maison est orientée à l'est et au nord-ouest.
La maison est entièrement équipée avec des appareils modernes.
Elle est louée à partir de 2025.
ans.
Elle est classée quatre étoiles et se trouve déjà dans un établissement touristique.
Plan de la villa :LAND: Salle de bain 7,66 m2 Living room + kitchen 57,42 m2 Storage 5,19 m2 Staircase 7,48 m2 Terrace 1 27,44 m2 (koef.
0,50) 13,72 m2 net Parking place 1 : 13,36 m2 (koef.
0,20) 2,67 m2 net Parking place 2: 12,87 m2 (koef.
0,20) 2,57 m2 net Parking place 3: 12,87 m2 (koef.
0,20) 2,57 m2 net Garden 145,56 m2 (koef.
0,10) 14,56 m2 net TOTAL: 289,85 m2 surface réelle 113,85 m2 net 1.KAT:Hodnik 6,88 m2 Staircase 7,48 m2 Room 1 23,25 m2 Bathroom 6,12 m2 Room 3 12,79 m2 Room 2 20,38 m2 Bathroom 2 9,12 m2
0,50) 5,32 m2 TOTAL: 103 m2 de surface réelle 94,72 m2 net2.
KAT Hodnik 3,94 m2 Room with kitchen 23,25 m2 Bathroom 6,12 m2 Covered terrace 6,88 m2 Uncovered terrace 37,74 (koef.
0,25) 9,44 m2 TOTAL: 77,93 m2 surface réelle 46,19 m2 net TOTAL: 470,78m2 surface réelle 254,75 m2 net
Pour toutes les questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Services Office: 01 / 3866 - 844
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 160 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 331518
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 160 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 470 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
