Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Plávajúci dom na vode v Pule
Na predaj je atraktívny plávajúci dom na mori, ktorý sa nachádza v Pule, čo predstavuje jedinečnú kombináciu moderného dizajnu, luxusu a priameho kontaktu s morom.
Pozemok bol postavený v 2019.
rok, je plne zariadený a pripravený na použitie, bez nutnosti ďalších investícií.Na prízemí je vstupný priestor v podobe terasy, čo vedie k moderne zariadenej obývacej izbe spojené s jedálňou a kuchyňou do jedinečného, otvoreného celku.
Priestor je svetlý a funkčný a navrhnutý pre príjemný pobyt po celý rok.
Dom má dve spálne a kúpeľňu, ktorá je ideálna pre rodinný pobyt alebo turistický prenájom. Vonkajšie schody sú prístupné priestrannou strešnou terasou, ktorá je špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti.
Terasa je vybavená vírivkou a ponúka otvorený, neobmedzený výhľad na more a mesto, čo vytvára exkluzívny priestor na relaxáciu a vychutnanie si stredomorskej atmosféry.
Veľká terasa ďalej zvyšuje atraktivitu a trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
Dom je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie a je inštalované PVC stolárstvo.
Vďaka otvorenému výhľadu na more, modernému vybaveniu a jedinečnému konceptu predstavuje tento plávajúci dom výnimočnú príležitosť pre investície do turistických prenájmov, ale aj pre osobné použitie ako luxusné miesto pre dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 929 €/m²

Medián podobných ponúk 2 998 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 069 €/m²–3 726 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 215 000 € · 90 m² 2 389 €/m² Podobnosť 93 % PULA 287 000 € · 81 m² 3 543 €/m² Podobnosť 92 % PULA 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnosť 92 % PULA 125 000 € · 80 m² 1 563 €/m² Podobnosť 90 % Pula 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 90 % Pula 330 000 € · 93 m² 3 548 €/m² Podobnosť 89 % Pula 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnosť 88 % PULA 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318228

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 1 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia