Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 162 000 € 1 929 €/m²

Description du bien

Maison flottante Pula sur l'eau
À vendre, une maison flottante attrayante sur la mer, située à Pula, qui représente une combinaison unique de design moderne, de luxe et de contact direct avec la mer. La propriété a été construite en 2019. année, est entièrement meublée et prête à l'emploi, sans besoin d'investissements.On le rez-de-chaussée se trouve un espace d'entrée sous forme de terrasse, qui mène à un salon décoré de façon moderne relié à la salle à manger et à la cuisine en un tout unique et ouvert. L'espace est lumineux et fonctionnel, conçu pour un séjour agréable tout au long de l'année. La maison possède deux chambres et une salle de bain, ce qui la rend idéale pour un séjour familial ou une location touristique.Les escaliers extérieurs sont accessibles depuis une terrasse sur le toit spacieuse, ce qui constitue une valeur particulière de cette propriété. La terrasse est équipée d'un jacuzzi et offre une vue ouverte et dégagée sur la mer et la ville, créant un espace exclusif pour se détendre et profiter de l'ambiance méditerranéenne. La grande terrasse augmente encore l'attractivité et la valeur marchande de la propriété. La maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement, et des menuiseries en PVC sont installées. Grâce à la vue ouverte sur la mer, aux équipements modernes et à un concept unique, cette maison flottante représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans la location touristique, mais aussi pour un usage personnel en tant que lieu de vacances luxueux.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 998 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,7 %

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Position du prix 9.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 069 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
162 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Première ligne de mer
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 162 000 € · Prix au m²: 1 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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