Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 180 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 649 000 € 3 606 €/m²

Popis nehnuteľnosti

- Luxusná nová vila s bazénom - blízko Puly! -
Na predaj je moderný nový dom s čistou plochou 180 m2, nachádzajúci sa v tichom sídlisku pri Pule, na pozemku o rozlohe 550 m2. Nachádza sa na samotnom okraji stavebnej zóny, čo mu poskytuje špeciálny pocit súkromia, pokoja a slobody. Obklopený zeleňou a poľnohospodárskou pôdou a zároveň len niekoľko minút jazdy od centra mesta a mora, táto nehnuteľnosť dokonale spája ticho prírody s výhodou blízkosti ku všetkým službám. Dom je starostlivo navrhnutý a realizovaný s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí je priestranný otvorený priestor spájajúci obývačku, jedáleň a modernú Nachádza sa tu aj kúpeľňa a praktická špajza. Z obývacej časti je priestranná terasa s výhľadom na vyhrievaný bazén o rozlohe 32 m2 a upravenú záhradu – ideálne miesto na oddych, spoločenské stretnutia alebo zábavu s rodinou a priateľmi. Dom je vybavený najmodernejšou technikou a technológiou: podlahové kúrenie napojené na tepelnú čerpadlo, invertorové klimatizácie v každej miestnosti a moderným a kvalitným nábytkom. Všetko je úplne nové, koordinované a pripravené na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť ponúka celoročný komfort a je ideálna pre rodinný život aj pre investíciu do turistických prenájmov. Špeciálnym prínosom je blízkosť Pule, jedného z najatraktívnejších miest Istrie, známeho svojou bohatou históriou, amfiteátrom, vynikajúcou gastronómiou a krištáľovo čistým morom. Mesto ponúka vynikajúce dopravné spojenia, medzinárodné letisko a množstvo zariadení počas celého roka, čo robí túto lokalitu ideálnou pre bývanie, dovolenku alebo investíciu. Tento moderný dom predstavuje zriedkavú príležitosť – kvalitná výstavba, luxusné vybavenie, pokojná lokalita bez budúcich výstav v okolí a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam. Domov, dovolenka a investícia v jednom. Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť si ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo Registru prehliadok nehnuteľností. PRE PREHLIADKU KONTAKTNÉ ČÍSLO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 606 €/m²
Medián podobných ponúk 3 606 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
4
Kúpeľne
8
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
306928

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje