Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 180 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 649 000 € 3 606 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, luxusná nová vila s bazénom
Na predaj je moderný nový dom s čistou rozlohou 180 m2, nachádzajúci sa v pokojnej dedinke pri Pule na pozemku o rozlohe 550 m2. Nachádza sa na samom okraji stavebnej zóny, a preto poskytuje špeciálny pocit súkromia, pokoja a slobody. Obklopený zeleňou a poľnohospodárskou pôdou a len niekoľko minút jazdy od centra mesta a mora, táto nehnuteľnosť spája to najlepšie z dvoch svetov: ticho prírody a blízkosť všetkých služieb. Dom je navrhnutý s veľkou pozornosťou a detailmi a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. V prízemí je priestranný otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a modernú kuchyňu, s kúpeľňou a praktickou špajzou. Obývacia časť ponúka veľkú terasu s výhľadom na 32 m2 vyhrievaný bazén a upravenú záhradu, ideálne miesto pre rodinné stretnutia, zábavu s priateľmi alebo pokojné oddychovanie. Na poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo podčiarkuje luxus, ale aj pohodlie bývania v dome. Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti tvorí špičkové vybavenie a technológia: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, klimatizácia s invertorom v každej miestnosti a starostlivo vybrané moderné a luxusné nábytok. Všetko je úplne nové, koordinované a pripravené na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Tento dom nie je len domov, ale aj životný štýl. Poskytuje komfort počas celého roka a jeho vybavenie a poloha ho robia ideálnym ako investíciu do turistických prenájmov. A potom je tu to, čo robí rozdiel – Pula. Jedno z najatraktívnejších miest v Istrii, Pula, ponúka jedinečnú kombináciu histórie, kultúry a moderného života. Mesto, známe svojím úžasným amfiteátrom a rímskymi pamiatkami, vynikajúcou gastronomickou ponukou a krištáľovo čistým morom, priťahuje návštevníkov z celého sveta. Vynikajúce dopravné spojenia, blízkosť medzinárodného letiska a množstvo podujatí počas celého roka robia z neho ideálne miesto na bývanie, oddych alebo investovanie. Preto je tento dom príležitosťou, ktorá sa zriedkavo ponúka: špičková výstavba, moderné vybavenie, pokojná lokalita bez budúcej výstavby v susedstve a zároveň blízko jedného z najžiadanejších miest na Jadrane. Domov, dovolenka a investícia v jednom. Pre všetky nové informácie volajte +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 606 €/m²
Medián podobných ponúk 3 179 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
180 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
306858

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje