Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 180 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 649 000 € 3 606 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, luxusní nová vila s bazénem
Na prodej je moderní nový dům sítě 180 m2, který se nachází v klidné obci nedaleko Puly na pozemku 550 m2.
Nachází se na samém okraji stavební zóny a proto poskytuje zvláštní pocit soukromí, klidu a svobody.
Obklopen zelení a zemědělské půdy, a jen pár minut jízdy od centra města a moře, tato vlastnost kombinuje to nejlepší ze dvou světů: ticho přírody a blízkost veškeré občanské vybavenosti.
Dům je navržen s velkou pozorností a detaily, a to se rozkládá na dvou podlažích.
V přízemí se nachází prostorný otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň, s koupelnou a praktickou spíží.
Obývací prostor nabízí velkou terasu s výhledem na vyhřívaný bazén 32 m2 a upravenou zahradu jako ideální místo pro rodinná setkání, zábavu s přáteli nebo relaxaci v klidu.
V patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, která zdůrazňuje luxus, ale také pohodlí bydlení v domě.
Zvláštní hodnota této nemovitosti spočívá v nejmodernějším vybavení a technologii: podlahové vytápění na tepelné čerpadlo, klimatizace s měničem v každé místnosti a pečlivě vybraný, moderní a luxusní nábytek.
Vše je zcela nové, koordinované a připravené k nastěhování bez dalších investic.
Tento dům je nejen domov, ale také životní styl.
Poskytuje pohodlí po celý rok a jeho zařízení a poloha je ideální jako investice do turistických pronájmů.
A pak je tu ten, který dělá rozdíl Pula.
Jedno z nejatraktivnějších měst v Istrii, Pula nabízí jedinečnou kombinaci historie, kultury a moderního života.
Město známé pro své nádherné amfiteátr a římské památky, vynikající gastronomickou nabídku a křišťálově čisté moře, přitahuje návštěvníky z celého světa.
Vynikající dopravní spojení, blízkost mezinárodního letiště a mnoho akcí po celý rok z něj činí ideální místo pro život, odpočinek nebo investice.
To je důvod, proč tento dům je příležitost, která je zřídka nabízena kvalitní konstrukce, moderní vybavení, klidné místo bez budoucí výstavby v okolí, a přesto v blízkosti jednoho z nejvyhledávanějších měst na Jadranu.
Domov, dovolená a investice v jednom.
Pro všechny nové informace volejte +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 606 €/m²
Medián podobných nabídek 3 179 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
649 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
550 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
306858

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 649 000 € · Cena za m²: 3 606 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje