Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 180 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 649 000 € 3 606 €/m²

Description du bien

- Luxueuse villa neuve avec piscine - près de Pula ! -
À vendre, maison moderne neuve d'une surface nette de 180 m2, située dans un hameau calme près de Pula, sur un terrain de 550 m2. Elle se trouve à la toute limite de la zone constructible, ce qui lui confère un sentiment particulier d'intimité, de paix et de liberté. Entourée de verdure et de terres agricoles, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, cette propriété combine parfaitement le silence de la nature avec la commodité d'être proche de toutes les commodités. La maison est soigneusement conçue et réalisée avec un accent sur le design moderne et la fonctionnalité, et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et le moderne Il y a également une salle de bains et un garde-manger pratique. Depuis le séjour, une terrasse spacieuse donne sur la piscine chauffée de 32 m2 et un jardin soigneusement aménagé, l'endroit idéal pour se détendre, socialiser ou s'amuser en famille et entre amis. La maison est équipée d'équipements et de technologies de pointe : chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, climatisation inverter dans chaque pièce et mobilier moderne et de qualité. Tout est tout neuf, coordonné et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Cette propriété offre un confort complet toute l'année et est idéale pour la vie de famille ainsi que pour un investissement en locations touristiques. Un atout spécial est la proximité de Pula, l'une des villes les plus attractives d'Istrie, connue pour son riche patrimoine, son amphithéâtre, sa gastronomie exceptionnelle et sa mer cristalline. La ville offre d'excellentes liaisons de transport, un aéroport international et de nombreuses installations tout au long de l'année, ce qui rend cet emplacement idéal pour vivre, partir en vacances ou investir. Cette maison moderne représente une opportunité rare : construction de qualité, équipements de luxe, emplacement paisible sans construction future dans le voisinage et proximité de toutes les installations importantes. Maison, vacances et investissement en un seul. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du Registre de Visite Immobilière. POUR VISITE CONTACT : 0923828094 EMAIL : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 606 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
649 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
4
Salles de bain
8
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306928

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 649 000 € · Prix au m²: 3 606 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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