À vendre · Pula · Istarska
- Luxueuse villa neuve avec piscine - près de Pula ! -
À vendre, maison moderne neuve d'une surface nette de 180 m2, située dans un hameau calme près de Pula, sur un terrain de 550 m2.
Elle se trouve à la toute limite de la zone constructible, ce qui lui confère un sentiment particulier d'intimité, de paix et de liberté.
Entourée de verdure et de terres agricoles, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, cette propriété combine parfaitement le silence de la nature avec la commodité d'être proche de toutes les commodités.
La maison est soigneusement conçue et réalisée avec un accent sur le design moderne et la fonctionnalité, et s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et le moderne
Il y a également une salle de bains et un garde-manger pratique.
Depuis le séjour, une terrasse spacieuse donne sur la piscine chauffée de 32 m2 et un jardin soigneusement aménagé, l'endroit idéal pour se détendre, socialiser ou s'amuser en famille et entre amis.
La maison est équipée d'équipements et de technologies de pointe : chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, climatisation inverter dans chaque pièce et mobilier moderne et de qualité.
Tout est tout neuf, coordonné et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Cette propriété offre un confort complet toute l'année et est idéale pour la vie de famille ainsi que pour un investissement en locations touristiques.
Un atout spécial est la proximité de Pula, l'une des villes les plus attractives d'Istrie, connue pour son riche patrimoine, son amphithéâtre, sa gastronomie exceptionnelle et sa mer cristalline.
La ville offre d'excellentes liaisons de transport, un aéroport international et de nombreuses installations tout au long de l'année, ce qui rend cet emplacement idéal pour vivre, partir en vacances ou investir.
Cette maison moderne représente une opportunité rare : construction de qualité, équipements de luxe, emplacement paisible sans construction future dans le voisinage et proximité de toutes les installations importantes.
Maison, vacances et investissement en un seul.
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du Registre de Visite Immobilière.
POUR VISITE CONTACT : 0923828094 EMAIL : [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
PULA
470 000 € · 180 m²
2 611 €/m²
Similarité 100 %
PULA
499 000 € · 172 m²
2 901 €/m²
Similarité 96 %
PULA
622 500 € · 182 m²
3 420 €/m²
Similarité 94 %
PULA
470 000 € · 176 m²
2 670 €/m²
Similarité 92 %
PULA
479 000 € · 165 m²
2 903 €/m²
Similarité 91 %
PULA
536 000 € · 180 m²
2 978 €/m²
Similarité 90 %
PULA
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Similarité 90 %
PULA
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 649 000 € · Prix au m²: 3 606 €/m²
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 8
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Oui. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia