Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Izby 190 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 2 053 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Istria: Dom s dvoma samostatnými apartmánmi v blízkosti centra mesta
Pula, Istria: Dom s dvoma samostatnými apartmánmi v blízkosti centra mesta
Objavte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dve nezávislé rezidenčné štvrte, ktoré sa nachádzajú len kúsok jazdy od živého centra mesta Pula.
Táto jedinečná rezidencia poskytuje flexibilné možnosti bývania na dvoch úrovniach, ideálne pre rodiny alebo ako investičnú príležitosť.
Byt na prízemí sa otvára do útulného priestoru vrátane chodby, priestrannej obývacej izby v kombinácii s jedálňou a kuchyňou, jednou kúpeľňou a dvoma útulnými spálňami.
K ďalšiemu vybaveniu patrí samostatný úložný priestor, kotolňa a atraktívna letná terasa pre vonkajšie potešenie.
Lezenie po vonkajšom schodisku vedie do hornej úrovne, kde sa nachádza ďalšia nezávislá jednotka.
Tento priestor sa skladá z chodby, jednej kúpeľne, troch spální a integrovanej kuchyne s jedálenským kútom, ktorý sa rozširuje do obývacej izby s priamym prístupom na krásnu terasu.
Oba apartmány sú vybavené klimatizáciou pre letné pohodlie, zatiaľ čo pre chladnejšie mesiace je k dispozícii ústredné kúrenie na vykurovací olej alebo elektrinu.
Súčasťou objektu sú štyri vyznačené parkovacie miesta, čo prispieva k jeho odvolaniu.
Ponúka sa plne zariadené, tieto apartmány sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Nachádza sa v blízkosti rušného mestského života Pula, ale v tichom prostredí, tento dom poskytuje ideálnu kombináciu praktickosti a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality:
Táto nehnuteľnosť má ideálnu polohu v blízkosti Puly, ponúka ľahký prístup k bohatým historickým pamiatkam, živú kultúrnu scénu a krásne pláže mesta.
Predstavuje jedinečnú príležitosť pre život alebo investície, ktoré stelesňujú podstatu istrijského života s výhodou blízkosti mestskej vybavenosti.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2052

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 053 €/m²
Medián podobných ponúk 3 055 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 626 €/m²–3 706 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
190 m²
Veľkosť pozemku
710 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
2
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Rok výstavby
2002
Rok rekonštrukcie
2019
ID inzerátu
286392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 710 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje