Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

7 Chambres 190 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 2 053 €/m²

Description du bien

Pula, Istrie : Maison avec deux appartements séparés près du centre ville
Pula, Istrie : Maison avec deux appartements séparés près du centre-ville Découvrez une propriété qui offre deux espaces résidentiels indépendants, située à quelques minutes en voiture du centre animé de Pula. Cette résidence unique propose des options de logement flexibles sur deux niveaux, parfaites pour les familles ou comme opportunité d'investissement. L'appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace convivial, comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux combiné à une salle à manger et une cuisine, une salle de bain et deux chambres confortables. Les équipements supplémentaires comprennent un débarras séparé, une chaufferie et une terrasse d'été attrayante pour profiter de l'extérieur. En montant l'escalier extérieur, on accède au niveau supérieur, où se trouve une autre unité indépendante. Cet espace se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une cuisine intégrée avec coin repas qui s'étend dans le salon avec accès direct à la belle terrasse. Les deux appartements sont équipés de la climatisation pour le confort en été, tandis que pour les mois plus froids le chauffage central est disponible au fioul ou à l'électricité. La propriété comprend quatre places de parking marquées, ce qui ajoute à son attrait. Elle est proposée entièrement meublée, ces appartements sont prêts à être occupés immédiatement ou à être loués. Située à proximité de la vie urbaine animée de Pula, mais dans un environnement calme, cette maison offre une combinaison idéale de praticité et de tranquillité. Caractéristiques clés de l'emplacement : Cette propriété est idéalement située près de Pula, offrant un accès facile aux sites historiques riches, à une scène culturelle dynamique et aux belles plages de la ville. Elle représente une opportunité unique pour la vie ou l'investissement, incarnant l'essence de la vie istrienne avec l'avantage de la proximité des commodités urbaines. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-2052

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Fiabilité: Élevée
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Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 626 €/m²–3 706 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
190 m²
Superficie du terrain
710 m²
Chambres
7
Chambres
5
Salles de bain
2
Toilettes
2
Distance de la mer
4 000 m
Année de construction
2002
Année de rénovation
2019
ID de l’annonce
286392

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 710 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 4 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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