Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

7 Pokoje 190 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 2 053 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Istrie: Dům se dvěma samostatnými byty blízko centra města
Pula, Istrie: Dům se dvěma samostatnými byty blízko centra města Objevte nemovitost s dvěma nezávislými obytnými prostory, která se nachází jen krátkou jízdou od rušného centra Puly. Tento výjimečný dům nabízí flexibilní bydlení na dvou patrech, ideální pro rodiny nebo jako investiční příležitost. Byt v přízemí se rozkládá do přívětivého uspořádání včetně chodby, prostorného obývacího prostoru spojeného s jídelním koutem a kuchyní, jedné koupelny a dvou útulných ložnic. K dalšímu vybavení patří samostatná úložná místnost, kotelna a lákavá letní terasa pro venkovní relaxaci. Externím schodištěm se dostanete do horního patra, kde na vás čeká další samostatná bytová jednotka. Tento prostor se skládá z chodby, jedné koupelny, tří ložnic a integrované kuchyně s jídelnou, která přechází do obývacího pokoje s přímým vstupem na krásnou terasu. Oba byty jsou vybaveny klimatizací pro letní pohodu, s možností centrálního vytápění v chladnějších měsících buď pomocí topného oleje nebo elektřiny. Nemovitost zahrnuje čtyři vyhrazená parkovací místa, což zvyšuje její atraktivitu. Byty jsou nabízeny plně zařízené a jsou připraveny k okamžitému obsazení nebo pronájmu. Nachází se blízko pulzujícího městského života Puly, a přesto v klidném prostředí, tento dům nabízí ideální kombinaci pohodlí a klidu. Klíčové vlastnosti lokality: Tato nemovitost je ideálně umístěna v blízkosti Puly, což umožňuje snadný přístup k bohatým historickým památkám města, živé kulturní scéně a nádherným plážím. Představuje unikátní příležitost k bydlení nebo investici, která ztělesňuje podstatu života v Istrii s výhodami blízkosti města. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ https://alphaluxegroup.cz Custom ID: ALG-2052

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 053 €/m²
Medián podobných nabídek 3 055 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 626 €/m²–3 714 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
190 m²
Velikost pozemku
710 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
4 000 m
Rok výstavby
2002
Rok rekonstrukce
2019
ID inzerátu
286392

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 053 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 710 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje