Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Izby 460 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 3 261 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v blízkosti pláže, Istria, Pula
Pula, mesto na pobreží na špičke chorvátskeho polostrova Istria, je známe svojím chráneným prístavom, pobrežím lemovaným plážami a rímskymi ruinami.
Nachádza sa v prehistorických časoch a cenený pre svoju strategickú polohu, Pula bola obsadená, zničená a prestavaná mnohokrát.
Rimania, Ostrogóti a Benátčania, ako aj spojenecké sily v druhej svetovej vojne, vládli mestu
Je to 900 m od mora, prvá hlavná pláž Verudele len 3 minút jazdy.
Kaviareň je 20 metrov a obchod je 100 m od domu.
Dom je veľmi pohodlné, štýlovo zariadené a prispôsobené modernému životnému štýlu.
To má celkovú plochu 460 m2, na pozemku 565 m2.
Na prízemí je priestranná obývacia izba s modernou kuchyňou a jedálenským kútom spojená s veľkou terasou so záhradným nábytkom a pavilónom.
V celom suteréne sa rozprestiera relaxačná oblasť s veľkými sklenenými stenami s výhľadom na bazén, kachľové časti a záhrady.
Dom má bazén s rozlohou 48 metrov štvorcových, s časťou pre deti 0.5 hlboká a dospelá časť 1.5 hlboká.
K dispozícii je tiež ďalšia kuchyňa a krb, ktorý dopĺňa zážitok.
V suteréne sa nachádza garáž s dvoma parkovacími miestami a piatimi bicyklami na jazdu po meste, ako aj plne uzavretý priestor so štyrmi ďalšími parkovacími miestami.
Na prvom poschodí sú štyri spálne s prístupom na terasu.
Jedna z spální sa nachádza v podkroví.
Všetky izby sú klimatizované a majú ústredné kúrenie.
Dom má vnútorné schodisko a výťah.
Má tiež veľkú krytú terasu ako jedinečnú vlastnosť.
Dom sa nachádza v blízkosti prístavu a všetkých ďalších zaujímavých zariadení v Pule.
Vlastné ID: ALG-1437

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 261 €/m²
Medián podobných ponúk 2 486 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 033 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
460 m²
Veľkosť pozemku
565 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
4
Toalety
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
900 m
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
ID inzerátu
285864

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 460 m² · Veľkosť pozemku: 565 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje