Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

7 Camere 460 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 3 261 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa con piscina vicino alla spiaggia, istria, pula
Pula, una città sul lungomare sulla punta della penisola istriana della Croazia, è nota per il suo porto protetto, la costa fiancheggiata dalla spiaggia e le rovine romane. Si stabilì nell'era preistorica e valutato per la sua posizione strategica, Pula è stata occupata, distrutta e ricostruita numerose volte. I romani, gli strogoti e i veneziani, così come le forze alleate nella seconda guerra mondiale, hanno amministrato ciascuno la città Si trova a 900 m dal mare. La prima spiaggia principale di Verudela è eccellente, a soli 3 minuti in auto. Il caffè è di 20 metri e il negozio si trova a 100 m dalla casa. La casa è eccezionalmente confortevole, decorata elegantemente e adattata al modo di vivere moderno. Ci sono obiettivi di calcio, un trampolino, un'altalena e un camino sul prato. Ha una zona giorno di 460 m2 e uno spazio di cantiere di 565 m2. Al piano terra, una spaziosa zona giorno con cucina e sala da pranzo moderna si collega a una grande terrazza con mobili da giardino e un padiglione. A livello del suolo, un'area di rilassamento con grandi pareti di vetro si affaccia sulla piscina, patio e giardini. La raccolta ha un idromassa di dimensioni di 48 metri quadrati, con una sezione per bambini che misurano 0,5 metri di profondità e una sezione adulta che misura 1,5 metri di profondità. C'è anche una cucina extra e un camino, che completa l'esperienza e l'area di attività si estende in tutto il seminterrato della casa. Un garage con due parcheggi e cinque biciclette per la guida in città si trova anche nel seminterrato, nonché un'area completamente recintata con quattro parcheggi aggiuntivi. Uno studio, quattro camere da letto e un'uscita in terrazza sono al primo piano. Una delle camere da letto è in soffitta. Tutte le stanze hanno un riscaldamento centrale e sono climatizzate. I letti sono collegati da un ascensore oltre alla tromba delle scale interne. Questa struttura ha anche una grande terrazza coperta come caratteristica unica. La casa è vicina al porto turistico ma ha accesso a varie altre attrazioni nell'antica Pula, compresi i siti culturali e storici. Codice immobile: ALG-1437

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 261 €/m²
Mediana di annunci simili 2 862 €/m²
Differenza dalla mediana +14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 097 €/m²–3 722 €/m² Confrontato con 10 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 300 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
460 m²
Dimensione del terreno
565 m²
Camere
7
Camere da letto
5
Bagni
4
Servizi
2
Garage
1
Distanza dal mare
900 m
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Cantina
Sì
ID annuncio
285864

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 3 261 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 460 m² · Dimensione del terreno: 565 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 900 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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