Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom s 3 apartmánmi a garážou, 155 m2 záhrady, Veruda Porat
NOVINKA V NABÁDZE! Ponúkame dvojdomov na Veruda Porat v Pule, ktorý pozostáva z 3 obytných jednotiek (3 apartmány), veľkého podzemného priestoru a garáže. Dom je vo vysokej fáze roh-bau a potrebuje byť dokončený a zariadený. Dom má 4 poschodia - suterén, prízemie, 1. poschodie a vysoký podkrovie. Na každom poschodí je 1 apartmán (obývačka, 1 kúpeľňa, 1 spálňa a terasa) a sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom. Schodisko vedie do veľkej suterénovej miestnosti o rozlohe 67 m2 s prístupom do záhrady. Tento podzemný priestor môže slúžiť ako garáž, fitness, doplnkový obytný priestor.. Dom sa nachádza v upravenej rodinnej štvrti blízko všetkých služieb..5 minút autom k moru.. OFICIÁLNA NEHNUTNOST, STAVOVÉ POVOLENIE, 1/1, BEZ ZÁVAŽIE!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 478 €/m²

Medián podobných ponúk 2 733 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–3 119 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Podobnosť 95 % Pula 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Podobnosť 93 % PULA 849 000 € · 291 m² 2 918 €/m² Podobnosť 90 % PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % PULA 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnosť 87 % PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Podobnosť 87 % PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Podobnosť 87 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 455 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

291 m²

Veľkosť pozemku

155 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

284883

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 1 478 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 291 m² · Veľkosť pozemku: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia