Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 291 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 430 000 € 1 478 €/m²

Opis nekretnine

Kuća sa 3 stana i garažom , 155 m2 okućnice , veruda porat
NOVO U PONUDI ! Nudimo dvojnu kuću na Verudi Porat u Puli koja se sastoji od 3 stambene jedinice (3 stana ) , velikog suterenskog prostora i garaže.Kuća je u visokoj roh-bau fazi te ju je potrebno dovršiti i urediti. Kuća se sastoji od 4 etaže - suterena , prizemlja, 1. kata i visokog potkrovlja . Na svakoj etaži se nalazi po 1 stan ( dnevni boravak , 1 kupaonica, 1 spavaća soba i terasa) te su međusobno povezani zajedničkim unutarnjim stubištem. Stubištem se spušta u veliku suterensku prostoriju od 67 m2 koja ima izlaz na okućnicu . Ovaj suterenski prostor može poslužiti kao garaža , fitness , dodatni stambeni prostor..Kuća se nalazi u uređenom obiteljskom kvartu u blizini svih sadržaja..5 minuta autom do mora.. UREDNO VLASNIŠTVO , UPORABNA DOZVOLA, 1/1 , BEZ TERETA !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana -52,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 200 €/m²–3 694 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 622 500 € · 290 m² 2 147 €/m² Sličnost 95 %

Pula 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Sličnost 87 %

Pula 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Sličnost 87 %

Pula 1 500 000 € · 280 m² 5 357 €/m² Sličnost 86 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 84 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 84 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 83 %

Pula 690 000 € · 250 m² 2 760 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 455 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 430 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 291 m²
Površina zemljišta: 155 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 3
ID oglasa: 284883

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 1 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 291 m² · Površina zemljišta: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia