Maison Pula

Description du bien

Maison avec 3 appartements et garage, jardin de 155 m², Veruda Porat
NOUVEAU DANS L'OFFRE! Nous proposons une maison jumelée à Veruda Porat à Pula qui se compose de 3 unités résidentielles (3 appartements), un grand espace sous-sol et un garage. La maison est en phase de gros œuvre et doit être achevée et décorée. La maison comprend 4 étages - sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier haut. À chaque étage se trouve 1 appartement (salon, 1 salle de bain, 1 chambre et terrasse) et ils sont reliés par un escalier interne commun. L'escalier descend dans une grande pièce de sous-sol de 67 m2 avec accès au jardin. Cet espace sous-sol peut servir de garage, de salle de sport, d'espace de vie supplémentaire.. La maison est située dans un quartier familial décoré, proche de toutes les commodités..5 minutes en voiture de la mer.. PROPRIÉTÉ OFFICIELLE, PERMIS D'UTILISATION, 1/1, SANS CHARGE!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 478 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 733 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 167 €/m²–3 119 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 455 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

430 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

291 m²

Superficie du terrain

155 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

284883

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 430 000 € · Prix au m²: 1 478 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 291 m² · Superficie du terrain: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia