Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom, Gregovica, samostatne stojaci dom #na predaj
Samostatný dom na predaj v skvelej lokalite, Gregovica, blízko všetkých potrebných zariadení. Dom sa skladá z prízemia a podkrovia, na prízemí je kuchynská časť s jedálňou a obývačkou s otvoreným pôdorysom, malá predsieň, ktorá oddeľuje pracovňu a pracovňu, a toaleta a výstup na dvor, vnútorné schodisko vedúce do spálne, kde sa nachádza predsieň a dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitným vnútorným stolárstvom, PVC stolárstvom, klimatizačnou jednotkou, pekným krbom v obývacej časti a centrálnym vykurovaním s radiátormi ako doplnkovou možnosťou vykurovania. Na záhrade je dostatok parkovacieho miesta pre dva vozidlá, letná kuchyňa umiestnená na zadnej strane domu a zeleň, ktorá obklopuje tento útulný a praktický dom. >>bos_Latn<< Tiež nastaviť bránu na elektronické otváranie a zatváranie. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu kombináciu funkčnosti a komfortu, a to vďaka dispozícii aj ideálnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 704 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 677 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Podobnosť 99 % Pula 310 000 € · 134 m² 2 313 €/m² Podobnosť 94 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % PULA 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnosť 93 % PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Podobnosť 91 % PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Podobnosť 91 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

132 m²

Veľkosť pozemku

237 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

281619

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 237 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia