Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 132 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 385 000 € 2 917 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, Gregovica, samostojna hiša #naprodaj
Prodaja se samostojna katnica na odlični lokaciji, Gregovica, v bližini vseh potrebnih vsebin. Hiša se sestavlja iz prizemlja in mansarde, v prizemlju je kuhinjski del s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tlorisa, majhen predprostor, ki loči delovno sobo in shrambo, ter stranišče in izhod na dvorišče; z notranjimi stopnicami pridemo do spalnega dela, kjer sta predprostor in dve en suite spalnici. Nepremičnina je opremljena kakovostno notranjo stolarijo, PVC stolarijo, klimatsko enoto, lepim kaminom v dnevnem delu ter centralnim ogrevanjem z radiatorji kot dodatno možnost ogrevanja. Na okolici je dovolj parkirnega prostora za dva vozila, poletna kuhinja, ki se nahaja na zadnji strani hiše, ter zelenje, ki obdaja to simpatično in praktično hišo. Prav tako je nameščena vrata z elektronskim odpiranjem in zapiranjem. Ta nepremičnina, vredna pozornosti, ponuja odličen spoj funkcionalnosti in udobnosti, tako zaradi tlorisa kot zaradi idealne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 704 €/m²

Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 750 €/m²–4 074 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Podobnost 99 %

Pula 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 %

Pula 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 93 %

Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 90 %

Pula 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Podobnost 90 %

Pula 530 000 € · 124 m² 4 274 €/m² Podobnost 89 %

Pula 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 385 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 132 m²
Velikost zemljišča: 237 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 281619

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 237 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia